NARRE WARREN SOUTH 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
NARRE WARREN SOUTH 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
NARRE WARREN SOUTH 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
NARRE WARREN SOUTH 周边学校
NARRE WARREN SOUTH 邻近社区
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📍 NARRE WARREN SOUTH 区域简介
纳尔南（NARRE WARREN SOUTH） 地处墨尔本东南部。根据ABS 2021年人口普查，该区域总人口为30,909人，人口密度为每平方公里2,336人。
在房价表现上，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为80万澳元，过去十年上涨85%；公寓中位价为70万澳元，十年涨幅为64%。
教育方面，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校纳雷沃伦南P-12学院（Narre Warren South P-12 College）在公校中排名第232位；私立学校韦弗利基督教学院（Waverley Christian College）在私校中位列第92名。
从安全状况来看，Crime Statistics Agency 2025年9月统计的犯罪率为每十万人3,067起，仅为维州平均水平（每十万人6,810起）的0.45倍，属于治安非常良好的区域。
华人社区方面，华人居民约占人口总数的4.90%，约1,514人，比例相对较低。
交通上，该区距离墨尔本市中心约44.6公里，自驾车程约38分钟，邻近区域设有火车站。
❓ NARRE WARREN SOUTH 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，NARRE WARREN SOUTH的House中位价为80万澳元，10年涨幅85%，公寓中位价为70万澳元，10年涨幅64%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，NARRE WARREN SOUTH的犯罪率为3067/十万人，是维州平均水平（6810）的0.45倍。明显低于维州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区有Narre Warren South P-12 College（纳雷沃伦南P-12学院），2025年VCE公校学术排名第232名。私校方面，本区有Waverley Christian College（韦弗利基督教学院），2025年VCE私校学术排名第92名。邻区还有St Margaret's Berwick Grammar（圣玛格丽特伯瑞克文法学校），2025年VCE私校学术排名第42名; Beaconhills College（比肯山学院），2025年VCE私校学术排名第103名。
根据ABS 2021年人口普查，NARRE WARREN SOUTH总人口30909人，华人占比4.90%（约1514人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：澳大利亚(23.12%)、英国(21.57%)、印度(6.91%)、苏格兰(5.35%)、中国(4.90%)。
NARRE WARREN SOUTH距离墨尔本CBD约44.6公里，自驾约38分钟，公共交通约82分钟。本区没有火车站，但邻近区域有火车站可供使用。距离市中心较远，适合不需要频繁通勤的家庭。