外东区
NARRE WARREN SOUTH位于墨尔本外东区，距离CBD约45公里，是一个发展较为成熟的住宅区域。该区域邮编为3805，可通过Pakenham Line火车线路连接市中心，交通相对便利。
该区域总人口约30,909人，华人比例为4.9%（维州平均华人比例为6.6%），华人社区规模适中。根据最新犯罪统计数据，NARRE WARREN SOUTH的犯罪率明显低于维州平均水平，安全性较好。
房产市场方面，NARRE WARREN SOUTH的House中位价格在2024年达到$815,000，过去10年涨幅达85%；公寓中位价格为$615,000，10年涨幅为64%，显示出稳定的增长趋势。
教育资源方面，区域内共有4所学校，包括3所公立学校和1所私立学校，提供从学前到12年级的完整教育体系。该区域不属于偏远地区，对于技术移民申请者来说具有一定优势。
根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），NARRE WARREN SOUTH的犯罪率为3,093起/10万人，而维州平均犯罪率为6,692起/10万人。该区域的犯罪率明显低于维州平均水平，相对来说较为安全。
在统计期间内，NARRE WARREN SOUTH共发生了956起犯罪事件。从数据来看，该区域相对安全，适合家庭居住。不过，居民仍应保持基本的安全防范意识。
数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria
NARRE WARREN SOUTH的House中位价为$815,000（2024年数据），过去10年涨幅达到85%，显示出强劲的增长势头。公寓中位价格为$615,000，10年涨幅为64%，同样表现不错。
从投资角度来看，该区域房产在过去十年中保持了稳定的增长趋势，无论是House还是公寓都有较好的资本增值表现。考虑到该区域的地理位置、基础设施建设和人口增长情况，具有一定的投资潜力。
数据来源: © Copyright State Government of Victoria
NARRE WARREN SOUTH距离墨尔本CBD约45公里，主要通过Pakenham Line火车线路连接市中心。该火车线是墨尔本重要的公共交通线路之一，为居民提供了直达市区的便捷选择。
除了火车之外，该区域也有巴士线路覆盖，连接周边的购物中心和其他交通枢纽。对于有车的居民来说，可以通过主要道路网络前往各个方向。
交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria
NARRE WARREN SOUTH的华人比例为4.9%（维州平均华人比例为6.6%），华人人口约1,514人。虽然华人比例略低于维州平均水平，但仍形成了一定规模的华人社区。
该区域的华人居民主要以家庭为单位，社区氛围相对和谐。周边地区有一些亚洲超市和餐厅，能够满足华人居民的基本生活需求。整体来说，该区域呈现出多元文化的特色，各族裔和谐共处。
数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics
NARRE WARREN SOUTH不属于偏远地区。这意味着该区域不符合澳洲技术移民签证中偏远地区的定义，因此无法享受偏远地区相关的移民加分政策。
对于申请技术移民的人士来说，居住在非偏远地区意味着无法获得偏远地区学习加分或偏远地区居住加分。不过，该区域仍可满足其他签证类别的居住要求。建议有移民需求的申请者咨询专业移民律师，并可通过官方网站查询最新的偏远地区定义。
信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs
NARRE WARREN SOUTH共有4所学校，包括3所公立学校和1所私立学校。这些学校涵盖了从学前班到12年级的完整教育体系，其中有2所小学和2所混合学校（提供K-12教育）。
主要学校包括：
公立学校： - Narre Warren South P-12 College（评分44.6分，Prep-12年级，男女同校） - Hillsmeade Primary School（公立小学，Prep-6年级，男女同校） - Strathaird Primary School（公立小学，Prep-6年级，男女同校）
私立学校： - Heritage College（私立学校，Prep-12年级，男女同校）
区域内学校的平均评分为44.6分，教育资源相对基础。虽然没有评分特别突出的顶级学校，但能够满足当地家庭的基本教育需求。
学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide