MULGRAVE 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
MULGRAVE 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
MULGRAVE 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
MULGRAVE 周边学校
MULGRAVE 邻近社区
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📍 MULGRAVE 区域简介
马尔格雷（MULGRAVE） 地处墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为19,889人，人口密度为每平方公里1853人。
在房价表现上，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为110万澳元，过去十年上涨69%；公寓中位价为70万澳元，十年间涨幅达73%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校惠灵顿中学（Wellington Secondary College）在公校中排名第78位，私立学校马泽诺德学院（Mazenod College）在私校中位列第52名。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人7225起，是维州平均水平（6810/十万人）的1.06倍，安全状况与维州平均水准相近。
华人社区约占当地人口的17.00%，约合3,381人，已形成一定的社群基础。
交通上，该区距离墨尔本市中心约27.9公里，自驾车程约27分钟，邻近区域设有火车站。
❓ MULGRAVE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，MULGRAVE的House中位价为110万澳元，10年涨幅69%，公寓中位价为70万澳元，10年涨幅73%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，MULGRAVE的犯罪率为7225/十万人，是维州平均水平（6810）的1.06倍。接近维州平均水平，安全状况一般。
公校方面，本区有Wellington Secondary College（惠灵顿中学），2025年VCE公校学术排名第78名。私校方面，本区有Mazenod College（马泽诺德学院），2025年VCE私校学术排名第52名。邻区还有Caulfield Grammar School（考菲尔德文法学校），2025年VCE私校学术排名第32名; Wesley College（卫斯理学院），2025年VCE私校学术排名第73名; Killester College（基勒斯特学院），2025年VCE私校学术排名第186名; Minaret College（米纳雷特学院），2025年VCE私校学术排名第198名; Nazareth College（纳匝肋学院），2025年VCE私校学术排名第213名。
根据ABS 2021年人口普查，MULGRAVE总人口19889人，华人占比17.00%（约3381人）。华人比例中等，有一定的华人社区基础。主要族裔：中国(17.03%)、澳大利亚(15.18%)、英国(15.03%)、希腊(9.49%)、意大利(7.02%)。
MULGRAVE距离墨尔本CBD约27.9公里，自驾约27分钟，公共交通约75分钟。本区没有火车站，但邻近区域有火车站可供使用。属于外环区域，通勤时间适中。