MOUNT WAVERLEY 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
MOUNT WAVERLEY 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
MOUNT WAVERLEY 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
MOUNT WAVERLEY 周边学校
MOUNT WAVERLEY 邻近社区
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📍 MOUNT WAVERLEY 区域简介
韦弗利山（MOUNT WAVERLEY） 坐落于墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为35,340人，人口密度为每平方公里2,327人。
在房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为160万澳元，过去十年上涨了70%；公寓中位价为110万澳元，十年涨幅为50%。
教育方面，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校芒特韦弗利中学（Mount Waverley Secondary College）在公校中排名第42位，私立学校亨廷塔学校（Huntingtower School）在私校中排名第6位。
安全方面，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人4,714起，是维州平均水平（每十万人6,810起）的0.69倍，属于非常安全的区域。
华人社区方面，华人居民占总人口的26.70%，约9,435人，社区规模较大。
交通方面，该区距离中央商务区约21.5公里，自驾车程约23分钟，并设有火车站（Glen Waverley线）。
❓ MOUNT WAVERLEY 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，MOUNT WAVERLEY的House中位价为160万澳元，10年涨幅70%，公寓中位价为110万澳元，10年涨幅50%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，MOUNT WAVERLEY的犯罪率为4714/十万人，是维州平均水平（6810）的0.69倍。明显低于维州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区有Mount Waverley Secondary College（芒特韦弗利中学），2025年VCE公校学术排名第42名。私校方面，本区有Huntingtower School（亨廷塔学校），2025年VCE私校学术排名第6名; Avila College（阿维拉学院），2025年VCE私校学术排名第69名。邻区还有Mount Scopus Memorial College（斯科帕斯山纪念学院），2025年VCE私校学术排名第8名; Presbyterian Ladies' College（长老会女子学院），2025年VCE私校学术排名第15名; Wesley College（卫斯理学院），2025年VCE私校学术排名第73名; Oakleigh Grammar（奥克利文法学校），2025年VCE私校学术排名第101名; Salesian College Chadstone（查德斯通慈幼会学院），2025年VCE私校学术排名第105名。
根据ABS 2021年人口普查，MOUNT WAVERLEY总人口35340人，华人占比26.70%（约9435人）。华人社区规模较大，生活配套齐全。主要族裔：中国(26.67%)、英国(18.38%)、澳大利亚(15.59%)、印度(7.68%)、希腊(6.43%)。
MOUNT WAVERLEY距离墨尔本CBD约21.5公里，自驾约23分钟，公共交通约35分钟。该区域有火车站，途经Glen Waverley line线。属于外环区域，通勤时间适中。