MOUNT ELIZA 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
MOUNT ELIZA 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
MOUNT ELIZA 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
MOUNT ELIZA 周边学校
MOUNT ELIZA 邻近社区
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📍 MOUNT ELIZA 区域简介
伊莱沙山（MOUNT ELIZA）坐落于莫宁顿半岛。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为18,734人，人口密度约为每平方公里807人。
房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为160万澳元，过去十年上涨了104%；公寓中位价为90万澳元，十年涨幅为93%。
教育方面，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校蒙特埃丽莎中学（Mount Eliza Secondary College）在公校中排名第118位，私立学校图拉克学院（Toorak College）在私校中排名第47位。
安全方面，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人2637起，仅为维州平均水平（每十万人6810起）的0.39倍，治安状况非常良好。
华人社区方面，华人居民约占全区人口的1.80%，约337人，比例相对较低。
交通方面，该区距离中央商务区约60.8公里，自驾车程约52分钟，目前未通火车。
❓ MOUNT ELIZA 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，MOUNT ELIZA的House中位价为160万澳元，10年涨幅104%，公寓中位价为90万澳元，10年涨幅93%。房价涨幅显著，属于热门投资区域。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，MOUNT ELIZA的犯罪率为2637/十万人，是维州平均水平（6810）的0.39倍。明显低于维州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区有Mount Eliza Secondary College（蒙特埃丽莎中学），2025年VCE公校学术排名第118名。私校方面，本区有Toorak College（图拉克学院），2025年VCE私校学术排名第47名; Peninsula Grammar（半岛文法学校），2025年VCE私校学术排名第68名。邻区还有Padua College（帕杜亚学院），2025年VCE私校学术排名第165名。
根据ABS 2021年人口普查，MOUNT ELIZA总人口18734人，华人占比1.80%（约337人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：英国(47.28%)、澳大利亚(35.29%)、爱尔兰(12.96%)、苏格兰(12.76%)、意大利(4.10%)。
MOUNT ELIZA距离墨尔本CBD约60.8公里，自驾约52分钟，公共交通约100分钟。该区域没有火车站，主要依赖公交或自驾出行。距离市中心较远，适合不需要频繁通勤的家庭。