MORTLAKE 莫特莱克

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），MORTLAKE的犯罪率为0/10万人，而维州平均犯罪率为6,692/10万人。在统计期间，该区域共记录了79起犯罪事件。相比维州整体水平，MORTLAKE的犯罪率显著较低，该区域相对安全，为居民提供了良好的生活环境。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

MORTLAKE的House中位价在2024年为$354,500，过去10年涨幅达到133%，显示出强劲的增长势头。然而，该区域的公寓价格数据不完整，无法提供具体的价格信息和涨幅趋势。

从投资角度来看，House市场的10年涨幅表现亮眼，超过了许多城市区域的表现。但作为偏远地区，投资者需要考虑当地的人口流动、就业机会和基础设施发展等因素。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

MORTLAKE距离墨尔本CBD约200公里，没有火车线直接连接，主要通过V/Line Bus服务与其他地区相连。作为偏远地区，公共交通选择相对有限，居民多数依赖私家车出行。

由于距离较远，往返市中心需要较长时间，更适合喜欢乡村生活方式或在当地工作的居民。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

MORTLAKE的华人比例为0.2%，相当于约3名华人居民，远低于维州平均华人比例6.6%。这表明该区域的华人社区规模非常小，华人文化设施和服务可能有限。

社区主要以当地澳洲居民为主，呈现典型的乡村小镇特色。对于寻找华人社区支持的新移民来说，可能需要前往较大的城镇或城市寻找相关服务。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

MORTLAKE属于偏远地区。对于技术移民申请人来说，在偏远地区生活和工作可能符合某些签证类别的要求，如偏远地区技术移民签证(subclass 491/191)等，这些签证通常提供额外的移民途径和优惠政策。

申请人可以通过澳洲移民局官网查询最新的偏远地区定义和相关签证政策：https://immi.homeaffairs.gov.au/

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

MORTLAKE共有2所学校，包括1所公立学校和1所私立学校。具体分布为：1所小学和1所混合学校（涵盖多个年级）。区域内学校的平均评分为51.8分，目前没有评分达到90分以上的顶级学校或80分以上的优秀学校。

主要学校包括： 1. Mortlake P-12 College（评分：51.8分，公立学校，混合学校，Prep-12年级，男女同校） 2. St Colman's School（天主教学校，小学，Prep-6年级，男女同校）

虽然学校数量有限，但基本能够满足当地居民从小学到高中的教育需求。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide