外南区
MORNINGTON位于墨尔本外南区，邮编3931，距离墨尔本CBD约55公里。该区域属于偏远地区，通过Stony Point Line火车线与市中心相连。MORNINGTON总人口约25,759人，华人比例为0.9%（维州平均华人比例为6.6%），华人社区规模相对较小。
从安全角度来看，MORNINGTON的犯罪率为5,827起/10万人，低于维州平均犯罪率6,692起/10万人，安全状况相对良好。房产市场方面，2024年House中位价为$1,100,000，10年涨幅达97%；公寓中位价为$780,000，10年涨幅为69%，显示出稳健的房产增值潜力。
教育资源方面，MORNINGTON共有7所学校，其中包括5所公立学校和2所私立学校。学校平均评分为47.5分，最高评分达53.9分。作为莫宁顿半岛的重要城镇，MORNINGTON既保持了海滨城市的自然魅力，又具备相对完善的基础设施和教育资源。
根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），MORNINGTON的犯罪率为5,827起/10万人，共发生犯罪事件1,501起。相比之下，维州平均犯罪率为6,692起/10万人，MORNINGTON的犯罪率明显低于维州平均水平。该区域相对安全，治安状况良好，适合家庭居住。
数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria
MORNINGTON的House中位价为$1,100,000，过去10年涨幅高达97%；公寓中位价为$780,000，10年涨幅为69%。从投资角度来看，该区域房产在过去十年表现出色，尤其是House市场几乎翻倍增长。考虑到其海滨位置和相对稳定的增长趋势，MORNINGTON具有一定的投资价值，但需要考虑其距离CBD较远的因素。
数据来源: © Copyright State Government of Victoria
MORNINGTON距离墨尔本CBD约55公里，通过Stony Point Line火车线连接市中心。由于距离较远，通勤时间相对较长。该区域更适合自驾出行或希望享受海滨生活方式的居民。对于需要经常往返市中心工作的人群来说，交通便利性有限。
交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria
MORNINGTON的华人比例为0.9%，约有232名华人居民，远低于维州平均华人比例6.6%。该区域华人社区规模较小，主要以当地澳洲居民为主。对于希望融入当地社区或享受安静海滨生活的华人家庭来说，MORNINGTON提供了一个相对纯正的澳洲社区环境，但华人服务设施和中文服务可能相对有限。
数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics
是的，MORNINGTON属于偏远地区。这对技术移民申请者来说具有一定优势，符合澳洲技术移民政策中偏远地区的定义，可以获得额外的偏远地区加分，并有机会申请偏远地区专门的移民签证类别。建议有意向的申请者咨询专业移民顾问，了解最新的偏远地区移民政策。
官方偏远地区查询：https://immi.homeaffairs.gov.au/visas/working-in-australia/regional-migration
信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs
MORNINGTON共有7所学校，包括5所公立学校和2所私立学校，其中4所小学和2所中学。学校平均评分为47.5分，最高评分为53.9分。区域内没有顶级学校（评分≥90分）或优秀学校（评分≥80分）。
主要学校包括： - Padua College（评分53.9分，天主教中学，Year 7-12） - Mornington Secondary College（评分41.1分，公立中学，Year 7-12） - 多所公立小学：Benton Junior College、Mornington Park Primary School、Mornington Primary School - St Macartan's School（天主教小学） - Mornington Special Developmental School（特殊教育学校）
整体而言，MORNINGTON的教育资源能够满足基本需求，但高分学校选择有限。
学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide