MORNINGTON 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
MORNINGTON 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
MORNINGTON 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
MORNINGTON 周边学校
MORNINGTON 邻近社区
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📍 MORNINGTON 区域简介
莫宁顿（MORNINGTON）地处莫宁顿半岛。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为25,759人，人口密度约为每平方公里1,221人。
房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为90万澳元，过去十年上涨97%；公寓中位价为80万澳元，十年涨幅为69%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校莫宁顿中学（Mornington Secondary College）在公校中排名第122位；私立学校帕杜亚学院（Padua College）在私校中排名第165位。
安全方面，依据Crime Statistics Agency 2025年9月统计，该区域犯罪率为每十万人6,440起，约为维州平均水平（6,810起）的0.95倍，属于治安较好的地区。
华人社区方面，华人居民约占人口0.90%，约231人，比例相对较低。
交通方面，该区距离中央商务区约69.7公里，自驾车程约55分钟，目前未通火车。
❓ MORNINGTON 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，MORNINGTON的House中位价为90万澳元，10年涨幅97%，公寓中位价为80万澳元，10年涨幅69%。房价涨幅显著，属于热门投资区域。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，MORNINGTON的犯罪率为6440/十万人，是维州平均水平（6810）的0.95倍。低于维州平均，属于安全区域。
公校方面，本区有Mornington Secondary College（莫宁顿中学），2025年VCE公校学术排名第122名。私校方面，本区有Padua College（帕杜亚学院），2025年VCE私校学术排名第165名。邻区还有Toorak College（图拉克学院），2025年VCE私校学术排名第47名; Peninsula Grammar（半岛文法学校），2025年VCE私校学术排名第68名; Balcombe Grammar School（巴尔康姆文法学校），2025年VCE私校学术排名第93名。
根据ABS 2021年人口普查，MORNINGTON总人口25759人，华人占比0.90%（约231人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：英国(45.76%)、澳大利亚(36.19%)、爱尔兰(13.05%)、苏格兰(12.66%)、意大利(4.63%)。
MORNINGTON距离墨尔本CBD约69.7公里，自驾约55分钟，公共交通约113分钟。该区域没有火车站，主要依赖公交或自驾出行。距离市中心较远，适合不需要频繁通勤的家庭。