MORDIALLOC 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
MORDIALLOC 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
MORDIALLOC 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
MORDIALLOC 周边学校
MORDIALLOC 邻近社区
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📍 MORDIALLOC 区域简介
莫迪洛克（MORDIALLOC） 地处墨尔本东南区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为8,886人，人口密度为每平方公里2,016人。
房价数据显示，根据Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为140万澳元，过去十年上涨84%；公寓中位价为70万澳元，十年涨幅为47%。
教育方面，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校莫迪亚洛克学院（Mordialloc College）在公校中排名第27位。邻近的私立学校曼通女子文法学校（Mentone Girls' Grammar School）在私校中位列第24名。
安全状况上，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人6,415起，是维州平均水平（6,810起/十万人）的0.94倍，属于安全区域。
华人社区方面，华人居民约占全区人口的4.40%，约390人，比例相对较低。
交通上，该区距离中央商务区约31.1公里，自驾车程约39分钟，并设有火车站（Frankston线及Stony Point线）。
❓ MORDIALLOC 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，MORDIALLOC的House中位价为140万澳元，10年涨幅84%，公寓中位价为70万澳元，10年涨幅47%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，MORDIALLOC的犯罪率为6415/十万人，是维州平均水平（6810）的0.94倍。低于维州平均，属于安全区域。
公校方面，本区有Mordialloc College（莫迪亚洛克学院），2025年VCE公校学术排名第27名。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Mentone Girls' Grammar School（曼通女子文法学校），2025年VCE私校学术排名第24名; Mentone Grammar School（曼通文法学校），2025年VCE私校学术排名第29名; Kilbreda College（基尔布雷达学院），2025年VCE私校学术排名第67名; St Bede's College（圣贝德学院），2025年VCE私校学术排名第116名。
根据ABS 2021年人口普查，MORDIALLOC总人口8886人，华人占比4.40%（约390人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：英国(36.02%)、澳大利亚(28.38%)、爱尔兰(13.58%)、苏格兰(10.73%)、意大利(6.53%)。
MORDIALLOC距离墨尔本CBD约31.1公里，自驾约39分钟，公共交通约66分钟。该区域有火车站，途经Frankston line|Stony Point line线。属于外环区域，通勤时间适中。