北区
MONTMORENCY位于墨尔本北区，邮编3094，距离墨尔本CBD约18公里。该区域可通过Hurstbridge火车线便捷连接市中心，交通较为便利。MONTMORENCY总人口约9,250人，华人比例为3.4%（维州平均华人比例为6.6%），华人社区相对较小。
从安全性角度来看，MONTMORENCY是一个相对安全的居住区域，犯罪率远低于维州平均水平。教育方面，区域内共有4所学校，包括3所公立学校和1所私立学校，以小学教育为主。房产市场表现稳健，过去十年中House和公寓价格都有显著增长。
MONTMORENCY不属于偏远地区，对于技术移民申请者来说不会获得偏远地区的额外加分。整体而言，这是一个环境宜人、安全性较高的北区住宅社区，适合家庭居住。
根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），MONTMORENCY的犯罪率为1,881起事件/10万人，显著低于维州平均犯罪率6,692起事件/10万人。该区域在过去一年中共发生174起犯罪事件。
根据数据，MONTMORENCY的安全性表现优异，该区域相对安全，犯罪率远低于维州整体水平，为居民提供了良好的居住环境。这使得MONTMORENCY成为注重安全性的家庭和个人的理想选择。
数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria
根据2024年的房价数据，MONTMORENCY的House中位价为$1,150,000，过去10年涨幅达到87%。公寓中位价为$840,000，10年涨幅为70%。
从投资角度来看，MONTMORENCY的房产市场表现强劲。House和公寓价格在过去十年都实现了可观的增长，显示出该区域房产的良好投资潜力。特别是House市场，87%的十年涨幅表现亮眼，为投资者提供了不错的资本增值机会。
数据来源: © Copyright State Government of Victoria
MONTMORENCY距离墨尔本CBD约18公里，位于墨尔本北区。该区域有Hurstbridge火车线服务，为居民提供便捷的公共交通连接市中心的选择。
通过Hurstbridge火车线，居民可以较为方便地前往墨尔本市中心及其他主要区域。该区域的交通配置能够满足日常通勤需求，为在市中心工作但希望居住在相对安静郊区的居民提供了良好的交通便利性。
交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria
MONTMORENCY的华人比例为3.4%，低于维州平均华人比例6.6%。根据总人口9,250人计算，该区域约有315名华人居民。
相比维州其他地区，MONTMORENCY的华人社区规模相对较小，华人比例低于全州平均水平。这意味着该区域以其他族裔居民为主，华人居民可能需要前往临近区域寻找中式餐厅、超市等华人服务设施。对于希望融入多元文化社区的华人家庭来说，这里提供了很好的文化交流环境。
数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics
MONTMORENCY不属于偏远地区。根据澳大利亚内政部的定义，该区域被归类为城市地区。
对于技术移民申请者来说，由于MONTMORENCY不属于偏远地区，居住在此处不能获得偏远地区的额外移民加分（如偏远地区学习加分、偏远地区工作经验加分等）。如果您正在考虑技术移民并希望获得偏远地区加分，需要考虑其他被定义为偏远地区的城市或地区。
您可以通过澳大利亚内政部官网查询最新的偏远地区定义和相关移民政策信息。
信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs
MONTMORENCY共有4所学校，其中包括3所公立学校和1所私立学校（天主教学校）。学校类型以小学为主，共有3所小学和1所中学。区域内学校的平均评分为71.3分。
主要学校包括： - Montmorency Secondary College：评分71.3分，公立中学，Year 7-12，男女同校 - Montmorency Primary School：公立小学，Prep-6年级，男女同校 - Montmorency South Primary School：公立小学，Prep-6年级，男女同校 - St Francis Xavier Primary School：天主教小学，Prep-6年级，男女同校
该区域的教育资源以基础教育为主，能够满足家庭的小学和中学教育需求，学校评分处于中等水平。
学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide