MONTMORENCY 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
MONTMORENCY 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
MONTMORENCY 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
MONTMORENCY 周边学校
本区学校 1 所
MONTMORENCY 邻近社区
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📍 MONTMORENCY 区域简介
蒙莫伦西（MONTMORENCY） 位于墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为9,250人，人口密度为每平方公里2,414人。
在房价方面，依据Data Vic 2025年第二季度数据，独立屋中位价为120万澳元，过去十年上涨了87%；公寓中位价为90万澳元，十年涨幅为70%。
教育方面，根据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校蒙莫伦西中学（Montmorency Secondary College）在公校中排名第46位。邻近的私立学校天主教女子学院（Catholic Ladies' College Ltd）在私校中排名第61位。
安全方面，Crime Statistics Agency 2025年9月的数据显示，该区犯罪率为每十万人1,503起，仅为维州平均水平（每十万人6,810起）的0.22倍，属于非常安全的区域。
华人社区方面，华人居民约占全区人口的3.40%，约314人，比例相对较低。
交通方面，该区距离中央商务区约23.3公里，自驾车程约38分钟，并设有赫斯特布里奇线（Hurstbridge line）火车站。
❓ MONTMORENCY 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，MONTMORENCY的House中位价为120万澳元，10年涨幅87%，公寓中位价为90万澳元，10年涨幅70%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，MONTMORENCY的犯罪率为1503/十万人，是维州平均水平（6810）的0.22倍。明显低于维州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区有Montmorency Secondary College（蒙莫伦西中学），2025年VCE公校学术排名第46名。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Catholic Ladies' College Ltd（天主教女子学院），2025年VCE私校学术排名第61名。
根据ABS 2021年人口普查，MONTMORENCY总人口9250人，华人占比3.40%（约314人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：英国(39.89%)、澳大利亚(36.66%)、爱尔兰(15.19%)、苏格兰(11.87%)、意大利(8.18%)。
MONTMORENCY距离墨尔本CBD约23.3公里，自驾约38分钟，公共交通约48分钟。该区域有火车站，途经Hurstbridge line线。属于外环区域，通勤时间适中。