MITCHAM 米詹

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），MITCHAM的犯罪率为5,150/10万人，共发生865起犯罪事件。相比之下，维州的平均犯罪率为6,692/10万人，这意味着MITCHAM的犯罪率明显低于维州平均水平。

根据数据，MITCHAM属于相对安全的区域，犯罪率较低，为居民提供了较为安全的居住环境。该区域的安全状况在维州范围内表现良好，适合家庭居住。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

MITCHAM的房产市场表现稳健。2024年House中位价为118万澳元，过去10年涨幅达到62%；公寓中位价为82.5万澳元，10年涨幅为49%。

从投资角度来看，MITCHAM的房产在过去十年中表现出良好的增长潜力，特别是独栋房屋的涨幅表现突出。该区域距离CBD适中，交通便利，华人社区成熟，这些因素都为房产价值提供了良好的支撑。对于长期投资者来说，MITCHAM具有一定的投资价值。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

MITCHAM距离墨尔本CBD约20公里，交通便利性良好。该区域有两条主要火车线路经过：Belgrave线和Lilydale线，为居民提供了直达市中心的便捷交通选择。

火车服务能够有效连接MITCHAM与墨尔本市中心及其他主要区域，对于需要经常往返市中心工作的居民来说十分方便。多条线路的覆盖也增加了出行的灵活性和可靠性。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

MITCHAM的华人比例为18.9%，远高于维州平均华人比例6.6%，在总人口16,795人中，华人人数约为3,174人，形成了相对集中的华人社区。

由于华人比例较高，MITCHAM拥有成熟的华人社区环境，华人居民可以较容易地找到中式餐厅、亚洲超市等生活配套设施。这样的社区构成为新移民融入当地生活提供了便利，同时也保持了多元文化的特色。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

MITCHAM不属于偏远地区。这对技术移民申请者来说是一个重要考虑因素，因为居住在非偏远地区意味着在申请永久居留权时不能获得偏远地区的额外加分，但同时也没有偏远地区的居住限制要求。

对于已经获得永久居留权的技术移民来说，选择MITCHAM不会影响其居留身份。对于持有临时签证的申请者，需要根据自己的具体签证类型和要求来评估是否适合居住在此区域。

如需了解最新的偏远地区定义，建议查询澳大利亚内政部官方网站：https://immi.homeaffairs.gov.au/

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

MITCHAM共有5所学校，其中包括4所公立学校和1所私立学校。学校类型分布为4所小学和1所中学，平均评分为71.5分。

具体学校信息如下（按评分排序）： - Mullauna Secondary College：评分71.5分，公立中学，Year 7-12，男女同校 - Antonio Park Primary School：公立小学，Prep-6年级，男女同校 - Mitcham Primary School：公立小学，Prep-6年级，男女同校 - Rangeview Primary School：公立小学，Prep-6年级，男女同校 - St John's School：天主教小学，Prep-6年级，男女同校

虽然该区域暂无评分90分以上的顶级学校，但教育资源配置相对均衡，能够满足从小学到中学的基础教育需求。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide