MELTON WEST 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
MELTON WEST 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
MELTON WEST 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
MELTON WEST 周边学校
MELTON WEST 邻近社区
点击查看各社区详情页
📍 MELTON WEST 区域简介
梅尔顿西区（MELTON WEST） 地处墨尔本西部。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为8,784人，人口密度约为每平方公里926人。
房价数据显示，根据Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为60万澳元，过去十年上涨81%；公寓中位价为40万澳元，十年涨幅为57%。
在教育资源上，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校圣方济各天主教学院（St Francis Catholic College）在维州私校中排名第193位。
治安方面，依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人10,883起，达到维州平均水平（6,810/十万人）的1.60倍，犯罪率稍高于州平均。
华人社区规模较小，华人居民约占全区人口的1.50%，约131人。
交通上，该区距离墨尔本市中心约47.0公里，自驾车程约41分钟，目前未设有火车站。
❓ MELTON WEST 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，MELTON WEST的House中位价为60万澳元，10年涨幅81%，公寓中位价为40万澳元，10年涨幅57%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，MELTON WEST的犯罪率为10883/十万人，是维州平均水平（6810）的1.60倍。略高于维州平均，建议了解具体情况。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有St Francis Catholic College（圣方济各天主教学院），2025年VCE私校学术排名第193名; Al Iman College（伊曼学院），2025年VCE私校学术排名第227名; Heathdale Christian College（希斯代尔基督教学院），2025年VCE私校学术排名第238名。
根据ABS 2021年人口普查，MELTON WEST总人口8784人，华人占比1.50%（约131人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：英国(31.28%)、澳大利亚(30.04%)、苏格兰(7.48%)、爱尔兰(7.45%)、意大利(5.00%)。
MELTON WEST距离墨尔本CBD约47.0公里，自驾约41分钟，公共交通约98分钟。该区域没有火车站，主要依赖公交或自驾出行。距离市中心较远，适合不需要频繁通勤的家庭。