MELTON SOUTH 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
MELTON SOUTH 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
MELTON SOUTH 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
MELTON SOUTH 周边学校
MELTON SOUTH 邻近社区
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📍 MELTON SOUTH 区域简介
美尔顿南（MELTON SOUTH） 地处墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为11,362人，人口密度为每平方公里2,211人。
房价数据显示，根据Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为50万澳元，过去十年上涨116%；公寓中位价为40万澳元，十年涨幅为72%。
在教育资源上，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校斯托顿学院（Staughton College）在公校中排名第274位，私立学校伊曼学院（Al Iman College）在私校中排名第227位。
安全方面，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人9,391起，是维州平均水平（6,810/十万人）的1.38倍，安全状况与维州平均水准较为接近。
华人社区规模较小，华人居民约占全区人口的2.00%，约227人。
交通上，该区距离墨尔本中央商务区约45.1公里，自驾车程约43分钟，目前未设有火车站。
❓ MELTON SOUTH 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，MELTON SOUTH的House中位价为50万澳元，10年涨幅116%，公寓中位价为40万澳元，10年涨幅72%。房价涨幅显著，属于热门投资区域。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，MELTON SOUTH的犯罪率为9391/十万人，是维州平均水平（6810）的1.38倍。略高于维州平均，建议了解具体情况。
公校方面，本区有Staughton College（斯托顿学院），2025年VCE公校学术排名第274名。私校方面，本区有Al Iman College（伊曼学院），2025年VCE私校学术排名第227名。邻区还有St Francis Catholic College（圣方济各天主教学院），2025年VCE私校学术排名第193名; Heathdale Christian College（希斯代尔基督教学院），2025年VCE私校学术排名第238名。
根据ABS 2021年人口普查，MELTON SOUTH总人口11362人，华人占比2.00%（约227人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：澳大利亚(26.38%)、英国(24.64%)、爱尔兰(6.00%)、印度(5.78%)、苏格兰(5.70%)。
MELTON SOUTH距离墨尔本CBD约45.1公里，自驾约43分钟，公共交通约58分钟。该区域没有火车站，主要依赖公交或自驾出行。距离市中心较远，适合不需要频繁通勤的家庭。