MELTON 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
MELTON 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
MELTON 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
MELTON 周边学校
本区学校 4 所
MELTON 邻近社区
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📍 MELTON 区域简介
梅尔顿（MELTON） 地处墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查，该区域总人口为7,953人，人口密度约为390人/平方公里。
区域房价数据显示，依据Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为50万澳元，过去十年上涨96%；公寓中位价为40万澳元，十年涨幅为52%。
在教育资源上，参考VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校库伦江中学（Kurunjang Secondary College）在公校中排名第212位；私立学校圣方济各天主教学院（St Francis Catholic College）在私校中位列第193名。
治安状况方面，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人20,345起，达到维州平均水平（6,810/十万人）的2.99倍，犯罪率相对较高。
华人居民在此地占比为1.90%，约151人，属于较低比例。
交通上，梅尔顿距离墨尔本市中心约48.7公里，自驾车程约44分钟，目前未通火车。
❓ MELTON 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，MELTON的House中位价为50万澳元，10年涨幅96%，公寓中位价为40万澳元，10年涨幅52%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，MELTON的犯罪率为20345/十万人，是维州平均水平（6810）的2.99倍。较高于维州平均，建议实地考察。
公校方面，本区有Kurunjang Secondary College（库伦江中学），2025年VCE公校学术排名第212名。私校方面，本区有St Francis Catholic College（圣方济各天主教学院），2025年VCE私校学术排名第193名; Heathdale Christian College（希斯代尔基督教学院），2025年VCE私校学术排名第238名。邻区还有Al Iman College（伊曼学院），2025年VCE私校学术排名第227名。
根据ABS 2021年人口普查，MELTON总人口7953人，华人占比1.90%（约151人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：澳大利亚(28.96%)、英国(28.77%)、爱尔兰(7.87%)、苏格兰(6.73%)、马耳他(5.17%)。
MELTON距离墨尔本CBD约48.7公里。该区域没有火车站，主要依赖公交或自驾出行。距离市中心较远，适合不需要频繁通勤的家庭。