墨尔本
文化之都 · 教育中心 · 宜居城市
$1.04M House中位价
8.3% 华人比例
7所 主要大学
14.8°C 年均温度
我想要：
城市概况
墨尔本是维多利亚州首府，澳大利亚第二大城市，人口约500万。以其咖啡文化、艺术氛围和体育赛事闻名，连续多年被评为全球最宜居城市。
房产市场
- 📊 House中位价：$1,039,460
- 📊 公寓中位价：$577,405
- 📈 年增长率：0.6-1.9%
- 💰 租金回报：2.8-5.0%
教育优势
- 🏫 墨尔本大学 (QS 33)
- 🏫 蒙纳士大学 (QS 57)
- 🏫 RMIT大学 (QS 238)
- 📚 优质中小学资源丰富
就业机会
主要产业包括医疗保健(14.1%)、金融服务、教育培训、专业服务等。作为澳洲第二大金融中心，提供丰富的就业机会。
生活成本
生活成本中等偏高，餐饮和交通费用适中，日用品和娱乐文化消费较高。整体生活质量高，配套设施完善。
气候特点
温带海洋性气候，四季分明。夏季温暖(12-25°C)，冬季凉爽(6-14°C)。天气变化较快，有"一天四季"之称。