MELBOURNE 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
MELBOURNE 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
MELBOURNE 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
MELBOURNE 周边学校
本区学校 4 所
MELBOURNE 邻近社区
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📍 MELBOURNE 区域简介
墨尔本（MELBOURNE） 地处墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为54,941人，人口密度达8341人/平方公里。
房价数据显示，依据Data Vic 2025年第二季度统计，公寓中位价为60万澳元，过去十年涨幅为10%。
在教育资源上，参考VCAA 2025年VCE成绩，精英公立学校MacRobertson Girls High School（麦克罗伯逊女子中学）在公校中排名第1位；区内私立学校Melbourne Grammar School（墨尔本文法学校）在私校中位列第5名。
治安状况方面，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人33958起，达到维州平均水平（6810/十万人）的4.99倍，属于犯罪率较高的区域。
华人社区在此区规模显著，华人居民占总人口的30.50%（约16,757人），是墨尔本主要的华人聚居区之一。
交通出行便利，该区距离CBD约0.9公里，自驾车程约5分钟。区内设有火车站，线路覆盖Alamein line、Belgrave line、Craigieburn line、Cranbourne line、Frankston line、Stony Point line、Glen Waverley line、Hurstbridge line、Lilydale line、Mernda line、Pakenham line、Sandringham line、Sunbury line、Upfield line以及Williamstown line。
❓ MELBOURNE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，MELBOURNE的公寓中位价为60万澳元，10年涨幅10%。该区域House交易量较少，数据不完整。房价涨幅较低，投资需谨慎评估。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，MELBOURNE的犯罪率为33958/十万人，是维州平均水平（6810）的4.99倍。属于高犯罪区域，需特别注意安全。
公校方面，本区暂无公立中学。精英公校方面，本区有MacRobertson Girls High School（麦克罗伯逊女子中学），2025年VCE公校学术排名第1名。私校方面，本区有Melbourne Grammar School（墨尔本文法学校），2025年VCE私校学术排名第5名; Wesley College（卫理学院），2025年VCE私校学术排名第55名; Ozford College（奥兹福德学院），2025年VCE私校学术排名第241名。邻区还有St Aloysius College（圣阿洛伊修斯学院），2025年VCE私校学术排名第79名。
根据ABS 2021年人口普查，MELBOURNE总人口54941人，华人占比30.50%（约16757人）。是墨尔本华人聚居区之一，中文服务和华人商铺非常便利。主要族裔：中国(30.51%)、英国(14.96%)、澳大利亚(9.22%)、印度(6.65%)、爱尔兰(5.44%)。
MELBOURNE距离墨尔本CBD约0.9公里，自驾约5分钟，公共交通约2分钟。该区域有火车站，途经Alamein line|Belgrave line|Craigieburn line|Cranbourne line|Frankston line|Stony Point line|Glen Waverley line|Hurstbridge line|Lilydale line|Mernda line|Pakenham line|Sandringham line|Sunbury line|Upfield line|Williamstown line线。距离市中心近，通勤非常便利。