MALVERN EAST 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
MALVERN EAST 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
MALVERN EAST 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
MALVERN EAST 周边学校
MALVERN EAST 邻近社区
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📍 MALVERN EAST 区域简介
莫尔文东区（MALVERN EAST） 地处墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为22,296人，人口密度为每平方公里2,887人。
房价数据显示，依据Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为240万澳元，过去十年上涨49%；公寓中位价为50万澳元。
在教育资源上，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校科罗瓦圣公会女子学校（Korowa Anglican Girls' School）在维州私校中排名第26位。
治安状况方面，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人10,518起，是维州平均水平（每十万人6,810起）的1.54倍，犯罪率略高于州均值。
华人社区约占当地人口的11.30%，约2,519人，已形成一定的社区基础。
交通上，该区距离墨尔本市中心约12.9公里，自驾车程约18分钟，并设有火车站（Glen Waverley线）。
❓ MALVERN EAST 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，MALVERN EAST的House中位价为240万澳元，10年涨幅49%，公寓中位价为50万澳元，10年持平。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，MALVERN EAST的犯罪率为10518/十万人，是维州平均水平（6810）的1.54倍。略高于维州平均，建议了解具体情况。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Korowa Anglican Girls' School（科罗瓦圣公会女子学校），2025年VCE私校学术排名第26名; Sacre Coeur（圣心女子学校），2025年VCE私校学术排名第40名; De La Salle College（德拉萨尔学院），2025年VCE私校学术排名第78名; Sacred Heart Girls' College（圣心女子学院），2025年VCE私校学术排名第96名; Oakleigh Grammar（奥克利文法学校），2025年VCE私校学术排名第101名。
根据ABS 2021年人口普查，MALVERN EAST总人口22296人，华人占比11.30%（约2519人）。华人比例中等，有一定的华人社区基础。主要族裔：英国(30.27%)、澳大利亚(26.07%)、爱尔兰(11.89%)、中国(11.29%)、苏格兰(9.56%)。
MALVERN EAST距离墨尔本CBD约12.9公里，自驾约18分钟，公共交通约47分钟。该区域有火车站，途经Glen Waverley line线。属于中环区域，通勤较为便利。