MACEDON 马西登

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），MACEDON的犯罪率为5,113起/10万人，维州平均犯罪率为6,692起/10万人。该区域共发生106起犯罪事件，犯罪率明显低于维州平均水平。

从数据来看，MACEDON的安全状况良好，犯罪率比维州平均水平低约23.6%。该区域相对安全，适合家庭居住。不过，作为任何地区的居民，仍建议保持基本的安全防范意识，特别是在夜间外出时注意周围环境。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

MACEDON的House中位价在2024年达到110万澳元，过去十年涨幅高达139%，显示出强劲的增长势头。这一涨幅表现优异，反映了该区域房地产市场的活跃程度和投资潜力。

公寓方面，目前数据不完整，无法提供准确的价格信息和涨幅数据。

从投资角度来看，MACEDON的House市场表现出色，十年139%的涨幅远超通胀率，显示出良好的资本增值潜力。结合该区域的偏远地区地位和相对较好的基础设施，对于长期投资者来说具有一定的吸引力。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

MACEDON距离墨尔本CBD约65公里，通过V/Line火车线路与市中心相连。作为偏远地区，该区域的交通选择相对有限，但V/Line提供了可靠的公共交通服务。

V/Line火车服务为居民提供了直达市中心的便利选择，虽然通勤时间较长，但对于偏远地区来说已经是相当不错的交通连接。除了火车，居民也可以选择自驾前往墨尔本市区和周边地区。

需要注意的是，作为距离CBD较远的区域，日常通勤时间会比较长，更适合不需要每日通勤到市中心的居民或偶尔需要进城的家庭。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

MACEDON的华人比例为1.3%，维州平均华人比例为6.6%。按照总人口2,073人计算，该区域约有27名华人居民。相比维州平均水平，MACEDON的华人比例较低。

由于华人社区规模较小，该区域可能缺乏大型中文超市、中餐厅等华人聚集的商业设施。对于希望融入当地主流社区的华人家庭来说，这里提供了很好的英语环境和西方文化体验机会。

虽然华人比例不高，但小规模的华人社区往往更加紧密团结。新移民可以通过当地的多元文化组织和社区活动来建立社交网络，融入当地社区生活。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

是的，MACEDON属于偏远地区。这一地位对技术移民申请者具有重要意义，可以享受多项移民政策优势。

偏远地区地位的主要优势包括：额外的技能选择分数加分、优先处理某些签证申请、满足偏远地区居住要求后可申请特定的永久居留签证类别。对于189独立技术移民、190州担保技术移民以及491偏远地区技术移民签证申请者来说，选择在MACEDON居住和工作都可能带来移民申请上的便利。

需要注意的是，偏远地区的定义和相关移民政策可能会发生变化，建议申请者在做决定前咨询最新的官方信息：https://immi.homeaffairs.gov.au/visas/working-in-australia/regional-migration

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

MACEDON共有2所学校，包括1所公立学校和1所私立学校。具体构成为：1所小学(Primary)和1所混合学校(Combined)。区域内学校的平均评分为73.7分，最高评分也为73.7分。目前没有评分达到90分以上的顶级学校，也没有评分80分以上的优秀学校。

具体学校信息如下（按评分排序）： 1. Alice Miller School - 评分73.7分，私立混合学校，Prep-12年级，男女同校 2. Macedon Primary School - 公立小学，Prep-6年级，男女同校

从教育资源来看，MACEDON的学校选择相对有限，主要满足基础教育需求。家长如果对教育质量有更高要求，可能需要考虑周边地区的学校或私立学校选择。该区域更适合注重社区环境和生活质量，对学校评分要求不是特别严格的家庭。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide