LYNBROOK 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
LYNBROOK 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
LYNBROOK 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
LYNBROOK 周边学校
LYNBROOK 邻近社区
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📍 LYNBROOK 区域简介
林布鲁克（LYNBROOK） 位于墨尔本东南区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为9,121人，人口密度为每平方公里2,241人。
根据Data Vic 2025年第二季度数据，林布鲁克的独立屋中位价为80万澳元，过去十年间价格上涨了73%。
在教育资源方面，邻近的私立学校科尼什学院（Cornish College）在VCAA 2025年VCE成绩排名中位列第137名。
从安全角度来看，依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人5,581起，是维州平均水平（每十万人6,810起）的0.82倍，属于较为安全的区域。
当地华人社区方面，华人居民占总人口的比例为5.70%，约519人，这一比例与维州的平均水平相近。
交通上，林布鲁克距离墨尔本中央商务区约42.1公里，自驾车程约34分钟，邻近区域设有火车站。
❓ LYNBROOK 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，LYNBROOK的House中位价为80万澳元，10年涨幅73%。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，LYNBROOK的犯罪率为5581/十万人，是维州平均水平（6810）的0.82倍。低于维州平均，属于安全区域。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Cornish College（科尼什学院），2025年VCE私校学术排名第137名。
根据ABS 2021年人口普查，LYNBROOK总人口9121人，华人占比5.70%（约519人）。华人比例接近维州平均水平。主要族裔：印度(16.82%)、澳大利亚(13.09%)、英国(12.77%)、中国(5.66%)、斯里兰卡(4.68%)。
LYNBROOK距离墨尔本CBD约42.1公里，自驾约34分钟，公共交通约82分钟。本区没有火车站，但邻近区域有火车站可供使用。距离市中心较远，适合不需要频繁通勤的家庭。