LAVERTON 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
LAVERTON 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
LAVERTON 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
LAVERTON 周边学校
本区学校 1 所
周边优质学校 邻区 2 所
LAVERTON 邻近社区
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📍 LAVERTON 区域简介
拉弗顿（LAVERTON） 地处墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为4,760人，人口密度为每平方公里1,266人。
房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为60万澳元，过去十年涨幅达65%；公寓中位价同样为60万澳元。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校拉弗顿十二年一贯制学院（Laverton P-12 College）在公校中排名第262位。邻近的私立学校圣约瑟夫女子学院（Mount St Joseph Girls' College）在私校中排名第132位。
安全方面，Crime Statistics Agency 2025年9月统计显示，该区犯罪率为每十万人13,424起，是维州平均水平（每十万人6,810起）的1.97倍，犯罪率相对较高。
华人社区方面，华人居民约占全区人口的4.00%，约190人，比例相对较低。
交通方面，该区距离墨尔本市中心约23.5公里，自驾车程约28分钟，并拥有威勒比线（Werribee line）火车站。
❓ LAVERTON 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，LAVERTON的House中位价为60万澳元，10年涨幅65%，公寓中位价为60万澳元，10年持平。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，LAVERTON的犯罪率为13424/十万人，是维州平均水平（6810）的1.97倍。略高于维州平均，建议了解具体情况。
公校方面，本区有Laverton P-12 College（拉弗顿十二年一贯制学院），2025年VCE公校学术排名第262名。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Mount St Joseph Girls' College（圣约瑟夫女子学院），2025年VCE私校学术排名第132名。
根据ABS 2021年人口普查，LAVERTON总人口4760人，华人占比4.00%（约190人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：英国(17.82%)、澳大利亚(15.00%)、印度(11.41%)、爱尔兰(5.76%)、菲律宾(5.65%)。
LAVERTON距离墨尔本CBD约23.5公里，自驾约28分钟，公共交通约30分钟。该区域有火车站，途经Werribee line线。属于外环区域，通勤时间适中。