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"-" 表示此学校为小学或暂无2024年VCE成绩
LAVERTON位于墨尔本西区，距离CBD约18公里，是一个交通便利的住宅区域。该区域通过Werribee火车线与市中心相连，为居民提供了便捷的通勤选择。LAVERTON总人口约4,760人，华人比例为4.0%（维州平均华人比例为6.6%），属于多元文化社区。
从房产市场来看，LAVERTON的房价在过去十年中表现稳健，House中位价为$745,000，十年涨幅达75%；公寓中位价为$520,000，涨幅为61%。该区域不属于澳洲移民局定义的偏远地区，对于技术移民申请者来说不享有偏远地区加分政策。
在教育资源方面，LAVERTON共有4所学校，其中包括3所公立学校和1所私立学校。主要教育机构包括Laverton P-12 College等，为当地家庭提供从小学到中学的教育选择。该区域整体呈现出西区典型的住宅社区特色，适合寻求性价比较高住房的家庭考虑。
根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），LAVERTON的犯罪率为12,017起每10万人，明显高于维州平均水平6,692起每10万人。在统计期间，该区域共记录了572起犯罪事件。从数据来看，LAVERTON的安全状况需要居民格外注意，建议在选择居住时加强个人和财产安全防护措施。居民应提高安全意识，特别是在夜间外出时要格外小心。
数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria
LAVERTON的房产市场在过去十年中表现良好。House中位价为$745,000，十年涨幅达75%，显示出强劲的增长势头。公寓中位价为$520,000，十年涨幅为61%，同样表现出稳定的增值潜力。从投资角度来看，该区域的房价增长幅度相当可观，特别是House市场的表现更为突出。考虑到距离CBD仅18公里的地理优势和便利的交通条件，LAVERTON具有一定的投资价值，适合中长期持有的投资策略。
数据来源: © Copyright State Government of Victoria
LAVERTON距离墨尔本CBD约18公里，地理位置相对便利。该区域通过Werribee火车线与市中心相连，居民可以乘坐火车直达市中心，为日常通勤提供了便捷的公共交通选择。Werribee线是墨尔本重要的火车线路之一，服务频次较为稳定。除了火车交通外，该区域也有公交线路覆盖，为居民提供多样化的出行选择。整体而言，LAVERTON的交通便利性较好，适合需要经常往返市中心的上班族。
交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria
LAVERTON的华人比例为4.0%，低于维州平均华人比例6.6%。根据总人口4,760人计算，当地华人社区约有190人左右。相比维州其他华人聚居区域，LAVERTON的华人比例相对较低，华人社区规模较小。这意味着华人餐厅、超市等配套服务可能不如华人聚居区丰富。不过，该区域的多元文化环境为不同背景的居民提供了融合的社区氛围。对于希望更好融入当地社会环境的华人家庭来说，这样的社区构成可能更有优势。
数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics
LAVERTON不属于偏远地区，根据澳洲移民局的定义，该区域属于大都市区域。这意味着居住在LAVERTON的技术移民申请者无法享受偏远地区的额外加分政策，如偏远地区学习加分或偏远地区工作经验加分。对于正在申请技术移民的人士来说，选择居住在LAVERTON不会在移民评分系统中获得地理位置相关的额外分数。如需确认最新的偏远地区定义，建议查询澳洲移民局官方网站或咨询专业移民顾问。
信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs
LAVERTON共有4所学校，其中包括3所公立学校和1所私立学校。区域内的教育资源相对有限，学校平均评分为43.7分，目前没有评分达到90分以上的顶级学校或80分以上的优秀学校。
主要学校包括：
- Laverton P-12 College（评分43.7分，公立混合学校，Prep-12年级，男女同校）
- St Martin de Porres School（天主教小学，Prep-6年级，男女同校）
- Jennings Street School（公立特殊学校，Ungraded，男女同校）
- Western Autistic School（公立特殊学校，Ungraded，男女同校）
从教育质量来看，该区域的学校评分普遍偏低，家长如果对教育质量要求较高，可能需要考虑附近其他区域的学校选择。
学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide
