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"-" 表示此学校为小学或暂无2024年VCE成绩
数据仅供参考，实际数值请以各社区详情页为准
LANGWARRIN位于墨尔本外南区，距离墨尔本CBD约45公里，邮编3910。该区域总人口约23,588人，华人比例为1.0%（维州平均华人比例为6.6%），相对而言华人社区规模较小。LANGWARRIN通过Stony Point Line火车线与市中心相连，交通相对便利。
从安全角度来看，该区域表现良好，犯罪率为3,680起/10万人，明显低于维州平均水平的6,692起/10万人，整体安全性较高。房产市场方面，2024年House中位价为$858,000，过去10年涨幅达104%；公寓中位价为$580,000，10年涨幅87%，显示出稳健的增长态势。
教育资源方面，LANGWARRIN共有5所学校，包括4所公立学校和1所私立学校，其中4所小学和1所中学。学校平均评分为66.1分，最高评分也为66.1分。该区域不属于偏远地区，对于技术移民申请者来说在地理位置上没有额外优势，但也不会有不利影响。
根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），LANGWARRIN的犯罪率为3,680起/10万人，而维州平均犯罪率为6,692起/10万人。该区域的犯罪率明显低于维州平均水平，在统计期间共发生868起犯罪事件。根据数据，LANGWARRIN相对安全，居民可以享受较为安全的生活环境。该区域的安全性排在维州较好的水平，适合家庭居住。
数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria
LANGWARRIN的House中位价在2024年达到$858,000，过去10年涨幅为104%，显示出强劲的增长势头。公寓中位价为$580,000，10年涨幅为87%，同样表现出稳健的增长态势。从投资角度来看，该区域房产在过去十年中表现优异，House和公寓都实现了接近或超过双倍的增长。这样的增长幅度表明该区域具有较好的投资潜力，特别是对于长期投资者来说，该区域展现出了良好的资本增值能力。
数据来源: © Copyright State Government of Victoria
LANGWARRIN距离墨尔本CBD约45公里，通过Stony Point Line火车线与市中心相连。该火车线为居民提供了直接前往市中心的公共交通选择，虽然距离相对较远，但有固定的铁路连接确保了通勤的可靠性。由于位于外南区，通勤时间会相对较长，更适合喜欢远离市中心喧嚣，享受相对宁静生活环境的居民。除了火车出行，该区域也有巴士等其他公共交通选择作为补充。
交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria
LANGWARRIN的华人比例为1.0%，明显低于维州平均华人比例6.6%。以总人口23,588人计算，该区域华人数量约为236人。这意味着LANGWARRIN的华人社区规模相对较小，华人居民在当地属于少数群体。对于希望融入多元化社区环境的居民来说，这里提供了更多与其他族裔居民交流的机会。不过，需要注意的是华人超市、餐厅等华人服务设施可能相对有限，华人居民可能需要前往华人人口更集中的区域获得相关服务。
数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics
LANGWARRIN不属于偏远地区。对于技术移民申请者来说，居住在非偏远地区意味着无法获得偏远地区的额外加分或优惠政策，如偏远地区州政府担保的优先权或偏远地区工作经验加分等。不过，这也意味着居住选择更加灵活，没有偏远地区签证可能附带的居住限制条件。申请者可以通过正常的技术移民通道进行申请，如独立技术移民(189)、州政府担保(190)或工作担保等途径。如需查询最新的偏远地区定义，建议访问澳洲内政部官网确认。
信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs
LANGWARRIN共有5所学校，包括4所公立学校和1所私立学校。学校类型分布为4所小学和1所中学，学校平均评分为66.1分。具体学校包括：
中学：
- Elisabeth Murdoch College（评分66.1，公立学校，Year 7-12，男女同校）
小学：
- Langwarrin Park Primary School（公立学校，Prep-6，男女同校）
- Langwarrin Primary School（公立学校，Prep-6，男女同校）
- Woodlands Primary School（公立学校，Prep-6，男女同校）
- St Jude's School（天主教学校，Prep-6，男女同校）
该区域的教育资源以基础教育为主，没有评分达到80分以上的优秀学校。对于有学龄儿童的家庭来说，区域内提供了基本的教育选择，但如需寻求更高质量的教育资源，可能需要考虑周边区域的学校。
学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide
