偏远地区
Lake Wendouree位于维州偏远地区，邮编3350，距离墨尔本CBD约115公里。该区域总人口2,878人，华人比例为2.5%（维州平均华人比例为6.6%），华人社区相对较小但稳定发展。
Lake Wendouree通过V/Line火车线路与墨尔本市中心相连，为居民提供了便捷的交通选择。作为偏远地区，该区域对于技术移民申请者具有额外的签证优势，符合偏远地区加分政策。
从安全角度来看，Lake Wendouree的治安状况良好，犯罪率为5,525/10万人，低于维州平均水平（6,692/10万人），为居民提供了相对安全的居住环境。房产市场表现稳健，House中位价达到$1,292,500，公寓中位价为$575,000，近10年来保持了良好的增长态势。
教育方面，Lake Wendouree共有1所公立小学，为当地家庭提供基础教育服务。该区域结合了偏远地区的宁静生活方式与相对便利的城市连接，适合寻求平衡生活的家庭和个人。
根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），Lake Wendouree的犯罪率为5,525/10万人，共发生159起犯罪事件。相比维州平均犯罪率6,692/10万人，Lake Wendouree的犯罪率明显更低，该区域相对安全。居民可以享受到比维州平均水平更好的治安环境，适合家庭居住和个人生活。
数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria
Lake Wendouree的House中位价为$1,292,500，过去10年涨幅达到99%，显示出强劲的增长势头。公寓中位价为$575,000，10年涨幅为54%，同样表现不错。从投资角度来看，该区域房产市场表现优异，特别是House市场的近翻倍增长显示了良好的投资潜力。不过投资者需要考虑偏远地区的特殊性以及当地人口基数相对较小的因素。
数据来源: © Copyright State Government of Victoria
Lake Wendouree距离墨尔本CBD约115公里，通过V/Line火车线路与市中心相连。作为偏远地区，虽然距离市中心较远，但V/Line提供了可靠的公共交通服务。居民可以选择火车出行前往墨尔本市区，满足工作、购物和娱乐需求。对于需要经常往返市中心的居民来说，建议提前规划出行时间。
交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria
Lake Wendouree的华人比例为2.5%，约有72名华人居民，相比维州平均华人比例6.6%要低一些。该区域华人社区规模较小，更多呈现多元文化融合的特点。对于希望融入当地社区、体验澳洲本土文化的华人家庭来说，这里提供了很好的环境。虽然华人商店和餐厅可能相对较少，但居民可以享受到更加国际化的社区氛围。
数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics
Lake Wendouree属于偏远地区。对于技术移民申请者来说，这意味着可以享受偏远地区的额外加分和优惠政策，包括州担保优先权、偏远地区加分以及特定的偏远地区签证类别。这对于希望通过技术移民获得澳洲永久居留权的申请者来说是一个重要优势。建议申请者查询官方网站获取最新的偏远地区政策信息：https://immi.homeaffairs.gov.au/
信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs
Lake Wendouree共有1所学校，全部为公立学校，包括1所小学，没有中学。区域内的学校情况如下：
公立学校： - Pleasant Street Primary School (Ballarat)：公立小学，招收Prep-6年级学生，男女同校
由于该区域学校数量有限且暂无评分数据记录，家长如需更多教育选择，可能需要考虑邻近区域的学校资源。对于有中学教育需求的家庭，建议提前了解周边区域的中学分布情况。
学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide