KYNETON 凯尼顿

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），KYNETON的犯罪率为6,455/10万人，共记录485起犯罪事件。相比维州平均犯罪率6,692/10万人，KYNETON的犯罪率略低于州平均水平。该区域的安全状况相对良好，属于相对安全的区域。居民在日常生活中仍需保持基本的安全防范意识，但整体治安环境较为稳定。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

KYNETON的房地产市场在过去十年表现强劲。2024年House中位价为780,000澳元，十年涨幅达95%；公寓中位价为607,500澳元，十年涨幅更是高达104%。从投资角度来看，KYNETON的房地产市场显示出良好的增长潜力，特别是公寓市场的涨幅超过了100%，表现尤为突出。作为偏远地区，该区域房价相对墨尔本市区更为亲民，同时保持了稳定的增长趋势，对于寻求长期投资回报的买家具有一定吸引力。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

KYNETON距离墨尔本CBD约85公里，通过V/Line火车线路与市中心连接。作为偏远地区，KYNETON的公共交通选择相对有限，主要依赖V/Line服务前往墨尔本市区。对于需要经常往返市中心的居民来说，建议考虑火车时刻表和出行时间安排。自驾车也是前往墨尔本的主要交通方式之一。虽然距离相对较远，但V/Line服务为居民提供了可靠的公共交通选择。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

KYNETON的华人比例为1.2%，约90名华人居住在该区域，相比维州平均华人比例6.6%来说较低。该区域的华人社区规模相对较小，华人商店、餐厅等服务设施可能不如墨尔本市区丰富。对于寻求浓厚华人社区氛围的居民来说，KYNETON可能不是首选。不过，较低的华人比例也意味着更多融入当地社区和提高英语水平的机会，适合希望体验纯正澳洲小镇生活方式的华人家庭。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

KYNETON属于偏远地区。这一地位对技术移民申请者具有显著优势，包括额外的移民加分、更多的州政府担保机会，以及某些偏远地区专属的签证类别。偏远地区的居住和工作经历可以为技术移民申请提供重要支持，特别是对于189、190和491签证申请者。建议有移民计划的申请者充分利用偏远地区的政策优势，详细的偏远地区定义和相关移民政策可查询澳洲内政部官网获取最新信息。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

KYNETON共有4所学校，包括2所公立学校和2所私立学校，分别有2所小学和2所中学。区域内学校平均评分为44.3分，最高评分为56.7分，暂无评分达到90分以上的顶级学校或80分以上的优秀学校。

主要学校包括： - Sacred Heart College（评分56.7分，天主教中学，7-12年级，男女同校） - Kyneton High School（评分31.9分，公立中学，7-12年级，男女同校） - Kyneton Primary School（公立小学，预备班-6年级，男女同校） - Our Lady of the Rosary（天主教小学，预备班-6年级，男女同校）

整体而言，KYNETON的教育资源能够满足当地居民的基本教育需求，但在高分学校方面相对有限。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide