KOOYONG 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
KOOYONG 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
KOOYONG 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
KOOYONG 周边学校
KOOYONG 邻近社区
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📍 KOOYONG 区域简介
库扬（KOOYONG）坐落于墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为842人，人口密度为每平方公里1664人。
区域房价数据显示，依据Data Vic 2025年第二季度统计，公寓中位价为170万澳元。
在教育资源上，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校比亚利克学院（Bialik College）在维州私校中排名第9位。
治安方面，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，当地犯罪率为每十万人9857起，是维州平均水平（6810起/十万人）的1.45倍，安全状况与维州平均水准较为接近。
华人社区方面，该区华人居民占总人口的9.90%，约83人，这一比例与维州平均水平相近。
交通上，库扬距离中央商务区约8.9公里，自驾车程约13分钟，区内设有火车站（隶属Glen Waverley线）。
❓ KOOYONG 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，KOOYONG的公寓中位价为170万澳元，10年持平。该区域House交易量较少，数据不完整。房价涨幅较低，投资需谨慎评估。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，KOOYONG的犯罪率为9857/十万人，是维州平均水平（6810）的1.45倍。略高于维州平均，建议了解具体情况。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Bialik College（比亚利克学院），2025年VCE私校学术排名第9名; Loreto Mandeville Hall（洛雷托曼德维尔女子学校），2025年VCE私校学术排名第10名; St Kevin's College（圣凯文学院），2025年VCE私校学术排名第17名; Korowa Anglican Girls' School（科罗瓦圣公会女子学校），2025年VCE私校学术排名第26名; St Catherine's School（圣凯瑟琳学校），2025年VCE私校学术排名第28名。
根据ABS 2021年人口普查，KOOYONG总人口842人，华人占比9.90%（约83人）。华人比例接近维州平均水平。主要族裔：英国(40.38%)、澳大利亚(30.17%)、苏格兰(16.51%)、爱尔兰(15.91%)、中国(9.86%)。
KOOYONG距离墨尔本CBD约8.9公里，自驾约13分钟，公共交通约20分钟。该区域有火车站，途经Glen Waverley line线。距离市中心近，通勤非常便利。