KENSINGTON 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
KENSINGTON 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
KENSINGTON 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
KENSINGTON 周边学校
KENSINGTON 邻近社区
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📍 KENSINGTON 区域简介
肯辛顿（KENSINGTON） 地处墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为10,745人，人口密度达5027人/平方公里。
房价数据显示，参考Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为110万澳元，过去十年上涨49%；公寓中位价为50万澳元，十年间涨幅为23%。
在教育资源上，依据VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校圣阿洛伊修斯学院（St Aloysius College）在维州私校中排名第79位。
治安方面，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人10060起，约为维州平均水平（6810/十万人）的1.48倍，安全状况与维州平均水准较为接近。
华人社区约占当地人口的10.50%，约1,128人，已形成一定的社区基础。
交通上，肯辛顿距离墨尔本市中心约7.0公里，自驾车程约14分钟，区内设有火车站（Craigieburn线）。
❓ KENSINGTON 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，KENSINGTON的House中位价为110万澳元，10年涨幅49%，公寓中位价为50万澳元，10年涨幅23%。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，KENSINGTON的犯罪率为10060/十万人，是维州平均水平（6810）的1.48倍。略高于维州平均，建议了解具体情况。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有St Aloysius College（圣阿洛伊修斯学院），2025年VCE私校学术排名第79名; Simonds Catholic College（西蒙兹天主教学院），2025年VCE私校学术排名第174名。
根据ABS 2021年人口普查，KENSINGTON总人口10745人，华人占比10.50%（约1128人）。华人比例中等，有一定的华人社区基础。主要族裔：英国(30.31%)、澳大利亚(25.80%)、爱尔兰(15.24%)、苏格兰(10.77%)、中国(10.50%)。
KENSINGTON距离墨尔本CBD约7.0公里，自驾约14分钟，公共交通约20分钟。该区域有火车站，途经Craigieburn line线。距离市中心近，通勤非常便利。