IVANHOE EAST 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
IVANHOE EAST 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
IVANHOE EAST 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
IVANHOE EAST 周边学校
IVANHOE EAST 邻近社区
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📍 IVANHOE EAST 区域简介
艾芬豪东区（IVANHOE EAST） 位于墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为3,762人，人口密度为每平方公里1,792人。
在房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为270万澳元，过去十年上涨了66%；公寓中位价为90万澳元，十年涨幅达到122%。
教育方面，根据VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校艾文豪文法学校（Ivanhoe Grammar School）在维州私校中排名第22位。
该区域治安状况良好。Crime Statistics Agency 2025年9月的数据显示，当地犯罪率为每十万人4,173起，仅为维州平均水平（6,810起/十万人）的0.61倍，属于非常安全的区域。
华人社区方面，华人居民约占当地总人口的6.80%，约255人，这一比例与维州的平均水平相近。
交通上，艾芬豪东区距离墨尔本市中心约13.6公里，自驾车程约23分钟。邻近区域设有火车站，公共交通较为便利。
❓ IVANHOE EAST 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，IVANHOE EAST的House中位价为270万澳元，10年涨幅66%，公寓中位价为90万澳元，10年涨幅122%。房价涨幅显著，属于热门投资区域。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，IVANHOE EAST的犯罪率为4173/十万人，是维州平均水平（6810）的0.61倍。明显低于维州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Ivanhoe Grammar School（艾文豪文法学校），2025年VCE私校学术排名第22名; Ivanhoe Girls' Grammar School（艾文豪女子文法学校），2025年VCE私校学术排名第23名; Marcellin College（马塞林学院），2025年VCE私校学术排名第144名。
根据ABS 2021年人口普查，IVANHOE EAST总人口3762人，华人占比6.80%（约255人）。华人比例接近维州平均水平。主要族裔：英国(28.97%)、澳大利亚(27.88%)、意大利(13.93%)、爱尔兰(11.59%)、苏格兰(9.60%)。
IVANHOE EAST距离墨尔本CBD约13.6公里，自驾约23分钟，公共交通约39分钟。本区没有火车站，但邻近区域有火车站可供使用。属于中环区域，通勤较为便利。