HUGHESDALE 休斯代尔

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），HUGHESDALE的犯罪率为5038/10万人，明显低于维州平均犯罪率6692/10万人。该区域在过去一年中共记录381起犯罪事件。根据数据，HUGHESDALE的安全状况相对较好，该区域相对安全，适合家庭居住。居民在日常生活中仍需保持基本的安全防范意识。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

HUGHESDALE的House中位价为$1,421,000，过去10年涨幅达66%；公寓中位价为$725,500，10年涨幅为43%。从投资角度来看，该区域房产市场表现稳健，特别是House市场显示出强劲的增长势头。10年来超过60%的涨幅表明该区域具有良好的资本增值潜力，对于长期投资者来说是一个值得考虑的选择。不过投资决策还需结合个人财务状况和投资目标综合考虑。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

HUGHESDALE距离墨尔本CBD约13公里，交通便利。该区域有两条主要火车线路服务：Cranbourne线和Pakenham线，居民可以方便地乘坐火车往返市中心和其他区域。多条火车线路的覆盖为居民提供了灵活的出行选择，无论是通勤还是日常出行都相当便利。此外，该区域也有完善的公交网络作为补充交通选择。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

HUGHESDALE的华人比例为10.7%，高于维州平均华人比例6.6%。根据总人口7,563人计算，该区域约有809名华人居民。相对较高的华人比例意味着当地有一定规模的华人社区，华人居民在日常生活中更容易找到文化认同感。这样的社区构成为华人家庭提供了良好的居住环境，同时也促进了多元文化的交流与融合。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

HUGHESDALE不属于偏远地区。这意味着该区域不在澳洲政府定义的偏远地区范围内，居住在此的技术移民申请者无法获得偏远地区的额外加分或特殊政策优惠。对于489、491等需要偏远地区担保的签证类别，该区域不符合要求。不过，作为非偏远地区，HUGHESDALE在就业机会、生活便利性等方面通常具有优势。建议申请者根据自身签证类别要求选择合适的居住区域。

如需查询最新的偏远地区定义，请访问：https://immi.homeaffairs.gov.au/visas/working-in-australia/regional-migration

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

HUGHESDALE共有1所学校，全部为公立学校。该区域有1所小学，没有中学。具体学校情况如下：

公立学校： - Hughesdale Primary School（公立小学，Prep-6年级，男女同校）

由于该区域学校数量有限，且缺乏详细的学校评分数据，建议有中学教育需求的家庭考虑周边区域的教育资源。对于小学阶段的教育需求，当地的公立小学能够提供基础的教育服务。家长在选择时可以进一步了解学校的具体教学质量和设施情况。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide