HEATHMONT 希斯蒙

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），HEATHMONT的治安状况表现优异。该区域犯罪率为3,061/10万人，远低于维州平均犯罪率6,692/10万人。在统计期间内，HEATHMONT共记录了304起犯罪事件。

从数据对比来看，HEATHMONT的犯罪率不到维州平均水平的一半，该区域相对安全，适合家庭居住。居民在日常生活中遇到治安问题的概率较低，是墨尔本东区治安较好的住宅区之一。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

HEATHMONT的房产市场表现稳健向好。根据2024年最新数据，该区域House中位价为$1,035,000，在过去10年中实现了62%的显著涨幅。公寓市场同样表现不俗，中位价为$735,000，10年涨幅达到50%。

从投资角度来看，HEATHMONT的房产增值表现优于市场平均水平，特别是House市场的62%十年涨幅显示出强劲的增长潜力。该区域凭借良好的地理位置、完善的交通网络和优异的治安环境，为房产投资提供了solid的基本面支撑，适合长期持有投资。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

HEATHMONT距离墨尔本CBD约24公里，交通连接相当便利。该区域有Belgrave线火车服务，居民可以通过火车线直达市中心，为日常通勤提供了可靠的公共交通选择。

Belgrave线是墨尔本东区重要的火车线路之一，连接多个东区重要住宅区和商业中心，班次频繁，服务稳定。对于需要前往CBD工作的居民来说，HEATHMONT的火车交通十分便利，避免了自驾进城的交通拥堵和停车难题。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

HEATHMONT的华人比例为7.6%，高于维州平均华人比例6.6%，显示该区域有着相对活跃的华人社区。按照总人口9,933人计算，华人人口约为755人，形成了一定规模的华人社群。

相比维州整体水平，HEATHMONT的华人比例偏高，华人居民在当地社区中有一定的存在感。这意味着华人家庭在该区域能够较容易找到文化认同感，在购买亚洲食材、寻找华人服务等方面也相对便利。同时，多元文化的社区构成也为不同背景的居民提供了和谐包容的居住环境。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

HEATHMONT不属于偏远地区。根据澳洲移民局的定义，该区域被归类为大都市区域，这对技术移民申请者来说具有重要意义。

居住在HEATHMONT不能享受偏远地区技术移民的额外加分和优惠政策，但同时也意味着该区域拥有更完善的基础设施、就业机会和生活便利性。对于持有技术移民签证的申请者，选择HEATHMONT居住不会受到地理位置限制，可以自由在该区域生活和工作。

如需查询最新的偏远地区定义，建议访问澳洲移民局官方网站获取权威信息。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

HEATHMONT共有4所学校，全部为公立学校，没有私立学校。教育资源包括3所小学和1所中学，能够满足当地家庭从小学到中学的基本教育需求。

具体学校情况如下： - Heathmont College：公立中学，Year 7-12，男女同校，评分31.8分 - Great Ryrie Primary School：公立小学，Prep-6年级，男女同校 - Heathmont East Primary School：公立小学，Prep-6年级，男女同校 - Marlborough Primary School：公立小学，Prep-6年级，男女同校

区域内学校平均评分为31.8分，目前没有评分达到90分以上的顶级学校或80分以上的优秀学校。家长如果对教育质量有更高要求，可能需要考虑附近其他区域的学校选择。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide