HAWTHORN 霍桑

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），HAWTHORN的犯罪率为5909起/10万人，低于维州平均犯罪率6692起/10万人，该区域相对安全。在统计期间内，HAWTHORN共发生1319起犯罪事件。从整体数据来看，HAWTHORN的安全状况优于维州平均水平，居民可以享受相对安全的居住环境。不过，建议居民仍要保持基本的安全防范意识，特别是在夜间外出时。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

HAWTHORN的House中位价为2,900,000澳元，过去10年涨幅达81%，显示出强劲的增长势头。公寓中位价为580,000澳元，过去10年涨幅为5%，相对平稳。从投资角度来看，该区域的House市场表现优异，长期增值潜力较强，但目前价位已处于较高水平，适合有充足资金的投资者。公寓市场增长相对温和，更适合首次置业者或寻求稳定收益的投资者。建议投资者根据自身资金状况和投资目标做出选择。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

HAWTHORN距离墨尔本CBD约5公里，地理位置非常优越。该区域有三条火车线路服务：Alamein line、Belgrave line和Lilydale line，为居民提供多种前往市中心的选择。多条线路的覆盖确保了较高的班次频率和更好的连通性，即使某条线路出现延误，居民也有其他选择。除了火车服务外，该区域也有多条公交线路和电车服务，整体交通网络十分完善，方便居民日常通勤和出行。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

HAWTHORN的华人比例为9.2%，高于维州平均华人比例6.6%，华人社区相对活跃。按照总人口22,322人计算，该区域约有2,054名华人居民。相较于维州整体水平，HAWTHORN的华人比例偏高，为华人居民提供了更好的文化认同感和社区归属感。该区域很可能有华人餐厅、商店等配套服务，方便华人居民的日常生活。多元化的社区构成也为不同文化背景的居民提供了良好的融合环境。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

HAWTHORN不属于偏远地区，这对技术移民申请者来说是一个重要优势。非偏远地区意味着该地区不符合澳洲技术移民中偏远地区的定义，申请者无法获得偏远地区的额外加分，但同时也不受偏远地区居住和工作的限制条件约束。对于已经获得永久居民身份的人士来说，可以自由选择在HAWTHORN居住而无需担心签证条件限制。建议技术移民申请者根据自身情况和签证要求，详细了解相关政策。可以访问澳洲内政部官网查询最新的偏远地区定义和相关政策。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

HAWTHORN共有8所学校，其中公立学校3所，私立学校5所，教育资源丰富多样。按学校类型分布：小学4所，中学1所，混合学校2所。区域内有多所高分学校，平均评分达到80.0分，教育质量优秀。

顶级学校（评分≥90分）包括： - Bialik College（93.7分，私立混合学校，Prep-12年级，男女同校） - Scotch College（92.8分，私立混合学校，Prep-12年级，男校）

其他主要学校包括： - Swinburne Senior Secondary College（53.4分，公立中学，Year 11-12，男女同校） - Glenferrie Primary School（公立小学，Prep-6年级，男女同校） - Hawthorn West Primary School（公立小学，Prep-6年级，男女同校） - St Joseph's School（天主教小学，Prep-6年级，男女同校）

该区域教育资源质量较高，特别适合重视子女教育的家庭。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide