北区
GREENSBOROUGH位于墨尔本北区，距离CBD约18公里，是一个成熟的住宅区域。该区域总人口约21,070人，华人比例为5.0%（维州平均华人比例为6.6%）。GREENSBOROUGH通过Hurstbridge火车线与市中心相连，交通便利。该区域不属于偏远地区，对于技术移民申请者来说具有一定优势。
从房产市场来看，GREENSBOROUGH的房价在过去十年中呈现稳步增长态势，House中位价达到102万澳元，公寓中位价为71.5万澳元。区域内共有8所学校，包括6所公立学校和2所私立学校，其中小学教育资源较为丰富。从安全角度来看，GREENSBOROUGH的犯罪率低于维州平均水平，相对较为安全。整体而言，GREENSBOROUGH是一个适合家庭居住的成熟社区，具备良好的基础设施和生活配套。
根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），GREENSBOROUGH的犯罪率为5240/10万人，低于维州平均犯罪率6692/10万人。该区域在统计期间共发生1104起犯罪事件。从数据来看，GREENSBOROUGH相对安全，犯罪率明显低于维州整体水平，为当地居民提供了相对安全的生活环境。建议居民仍需保持基本的安全防范意识，特别是在夜间出行时要注意周围环境。
数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria
GREENSBOROUGH的House中位价为$1,020,000，过去10年涨幅达到78%，表现出稳健的增长势头。公寓中位价为$715,000，10年涨幅为60%，同样显示出良好的投资潜力。从投资角度来看，该区域房产市场表现稳定，特别是独栋房屋的增长表现更为突出。考虑到该区域距离CBD仅18公里，拥有良好的交通连接，以及相对较低的犯罪率，GREENSBOROUGH具备一定的投资价值。投资者可根据自身需求和资金状况选择合适的房产类型。
数据来源: © Copyright State Government of Victoria
GREENSBOROUGH距离墨尔本CBD约18公里，交通连接相对便利。该区域有Hurstbridge火车线服务，居民可通过火车直达市中心，为日常通勤提供了重要的公共交通选择。该火车线连接了北区多个重要站点，方便居民前往CBD及其他区域。除了火车服务外，该区域还有多条巴士线路覆盖，为居民提供更多的出行选择。整体而言，GREENSBOROUGH的交通网络能够满足大部分居民的日常出行需求。
交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria
GREENSBOROUGH的华人比例为5.0%，略低于维州平均华人比例6.6%。按照总人口21,070人计算，该区域约有1,054名华人居民。虽然华人比例相对较低，但仍形成了一定规模的华人社区。该区域的多元文化特色明显，除华人社区外，还有来自其他国家和地区的移民群体。对于华人居民来说，周边区域有较为完善的亚洲商店和餐厅，能够满足基本的生活需求。社区氛围相对和谐，适合不同背景的家庭居住。
数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics
GREENSBOROUGH不属于偏远地区。这对技术移民申请者来说是一个重要考虑因素，因为居住在非偏远地区意味着在申请技术移民签证时不能享受偏远地区的额外加分政策。不过，该区域距离CBD较近，就业机会相对丰富，生活配套设施完善，这些优势能够为技术移民提供更好的生活和工作环境。建议技术移民申请者在选择居住地时，综合考虑签证要求、就业机会、生活便利性等多个因素。如需了解最新的偏远地区定义，请查询澳洲内政部官方网站。
信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs
GREENSBOROUGH共有8所学校，其中包括6所公立学校和2所私立学校。教育资源以小学为主，共有6所小学，1所中学。主要学校包括：
公立学校： - Greensborough Secondary College（评分44.2分，中学，Year 7-12年级，男女同校） - Apollo Parkways Primary School（小学，Prep-6年级，男女同校） - Greenhills Primary School（小学，Prep-6年级，男女同校） - Greensborough Primary School（小学，Prep-6年级，男女同校） - Watsonia Heights Primary School（小学，Prep-6年级，男女同校） - Diamond Valley Special Developmental School（特殊学校，男女同校）
私立学校： - St Mary's School（天主教小学，Prep-6年级，男女同校） - St Thomas the Apostle School（天主教小学，Prep-6年级，男女同校）
区域内学校平均评分为44.2分，教育资源相对基础，家长可根据孩子的具体需求选择合适的学校。
学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide