北区
GLENROY位于墨尔本北区，距离墨尔本CBD约13公里，是一个交通便利的成熟住宅区。该区域通过Upfield火车线与市中心相连，为居民提供了良好的通勤条件。GLENROY总人口约23,792人，华人比例为3.2%（维州平均华人比例为6.6%），社区多元化程度适中。
从房地产市场来看，GLENROY的House中位价为$827,000，过去10年涨幅达65%；公寓中位价为$585,000，10年涨幅为46%，显示出稳定的增长潜力。该区域不属于偏远地区，对于技术移民申请者来说是一个便利的选择。
在教育资源方面，GLENROY共有7所学校，其中包括5所公立学校和2所私立学校，涵盖小学、中学和混合学校，能够满足不同家庭的教育需求。整体而言，GLENROY是一个基础设施完善、生活便利的住宅区域。
根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），GLENROY的犯罪率为7116起事件每10万人，共发生1693起犯罪事件。相比之下，维州平均犯罪率为6692起每10万人，该区域的犯罪率略高于维州平均水平。从安全评价来看，GLENROY的安全性处于中等水平，居民在日常生活中应保持基本的安全防范意识，特别是在夜间外出时。总体而言，该区域的治安状况相对稳定。
数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria
GLENROY的房地产市场表现稳健。2024年House中位价为$827,000，过去10年涨幅达到65%，显示出良好的增值潜力。公寓中位价为$585,000，10年涨幅为46%，虽然涨幅相对较小，但仍保持稳定增长趋势。
从投资角度来看，GLENROY具有一定的投资价值。House市场的65%涨幅表明该区域的房产需求旺盛，增值空间较大。公寓市场虽然涨幅相对保守，但46%的10年增长仍然超过通胀水平，适合追求稳定回报的投资者。该区域距离CBD仅13公里且有火车直达，地理位置优势为房价提供了良好支撑。
数据来源: © Copyright State Government of Victoria
GLENROY距离墨尔本CBD约13公里，交通相对便利。该区域有Upfield火车线经过，居民可以直接乘坐火车前往市中心，是主要的通勤方式。火车服务为居民提供了稳定可靠的公共交通选择，特别适合需要定期往返市中心工作的居民。
除了火车服务外，该区域也有公交线路覆盖，为居民提供更多出行选择。由于位于墨尔本北区，GLENROY的交通网络相对发达，能够满足居民的日常通勤和出行需求。
交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria
GLENROY的华人比例为3.2%，按总人口23,792人计算，约有761名华人居住在该区域。相比维州平均华人比例6.6%，GLENROY的华人比例相对较低。
由于华人社区规模较小，该区域的华人商业设施和文化活动相对有限。不过，由于距离CBD较近且交通便利，居民可以方便地前往华人聚集的其他区域享受相关服务。对于希望更好融入当地多元文化社区的华人家庭来说，GLENROY提供了一个相对平衡的居住环境，既能体验澳洲本地社区文化，又能在需要时便捷地接触华人社区资源。
数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics
GLENROY不属于偏远地区。根据澳洲移民局的定义，该区域被归类为大都市地区，这对技术移民申请有以下影响：
申请189独立技术移民签证时，居住在GLENROY不会获得偏远地区额外加分，但也不会有任何限制。对于190州担保技术移民，申请者需要根据各州的具体要求来判断是否符合条件。491偏远地区技术移民签证则不适用于GLENROY居民，因为该区域不属于指定的偏远地区。
建议技术移民申请者根据自己的具体情况和分数，选择最适合的移民途径。可以通过澳洲移民局官网查询最新的区域分类信息。
信息源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs
GLENROY共有7所学校，包括5所公立学校和2所私立学校。区域内有4所小学、1所中学、1所混合学校和1所特殊学校，学校平均评分为26.7分，最高评分达31.5分。
主要学校包括： - Glenroy Private（评分31.5，私立混合学校，Prep-12年级，男女同校）- 区域内最高分学校 - Glenroy College（评分21.9，公立中学，Year 7-12，男女同校） - Belle Vue Park Primary School（公立小学，Prep-6年级，男女同校） - Glenroy Central Primary School（公立小学，Prep-6年级，男女同校） - Glenroy West Primary School（公立小学，Prep-6年级，男女同校） - Corpus Christi School（天主教小学，Prep-6年级，男女同校） - Glenroy Specialist School（公立特殊学校，男女同校）
该区域的教育资源相对基础，虽然没有评分90分以上的顶级学校，但能够满足不同年龄段学生的教育需求。
学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide