GLEN IRIS 格兰艾里

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），GLEN IRIS的犯罪率为1646/10万人，而维州平均犯罪率为6692/10万人。该区域在过去一年中共发生430起犯罪事件。

从数据对比可以看出，GLEN IRIS的犯罪率显著低于维州平均水平，仅为维州平均犯罪率的约25%。该区域相对安全，是墨尔本治安较好的住宅区之一，适合家庭居住。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

根据最新数据，GLEN IRIS在2024年的House中位价为2,370,000澳元，过去10年涨幅达到58%；公寓中位价为747,500澳元，10年涨幅为33%。

从投资角度来看，GLEN IRIS的House市场表现强劲，10年涨幅58%显示出良好的长期增值潜力。公寓市场相对稳健，33%的涨幅也超过了通胀水平。该区域凭借优质的教育资源、便利的交通和较低的犯罪率，具备持续的投资吸引力，适合长期投资持有。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

GLEN IRIS距离墨尔本CBD约8公里，地理位置优越。该区域有Glen Waverley火车线经过，居民可以通过火车直达市中心，是前往CBD的主要公共交通方式。

Glen Waverley线是墨尔本重要的火车线路之一，连接东南部多个重要区域。除了火车，该区域的公交网络也较为完善，为居民提供多样化的出行选择。总体而言，GLEN IRIS的交通便利性较高，适合需要经常往返市中心的居住者。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

GLEN IRIS的华人比例为12.1%，显著高于维州平均华人比例6.6%。以该区域总人口26,131人计算，约有3,162名华人居住在此。

该区域的华人社区相对活跃，华人比例接近维州平均水平的两倍，为华人居民提供了较好的文化认同感和社区支持。由于华人聚集度适中，既能感受到华人文化氛围，又能很好地融入澳洲本地社区。这种多元文化的社区构成使得GLEN IRIS成为华人家庭的热门选择。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

GLEN IRIS不属于偏远地区。根据澳洲移民局的定义，该区域被归类为大都市地区。

对于技术移民申请者而言，居住在GLEN IRIS不能获得偏远地区的额外加分。如果您正在考虑通过偏远地区州担保或偏远地区签证（如491签证）来增加移民机会，需要选择被认定为偏远地区的区域。不过，GLEN IRIS作为成熟的都市区域，在就业机会、生活便利性等方面具有优势。

如需查询最新的偏远地区定义，请访问澳洲移民局官网确认。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

GLEN IRIS共有6所学校，教育资源非常优质，平均评分达到92.4分，其中包括2所顶级学校（评分≥90分）和2所优秀学校（评分≥80分）。

具体学校分布如下： - 公立学校（2所）：Camberwell South Primary School（小学，Prep-6年级）、Glen Iris Primary School（小学，Prep-6年级） - 私立学校（4所）：包括Korowa Anglican Girls' School（评分92.2分，Prep-12年级女校）、以及3所天主教学校

按评分排序的主要学校： 1. Sacre Coeur（92.5分，天主教，Prep-12年级女校） 2. Korowa Anglican Girls' School（92.2分，私立，Prep-12年级女校） 3. St Cecilia's School（天主教小学，Prep-6年级） 4. St Roch's School（天主教小学，Prep-6年级）

该区域以小学教育为主，拥有多所高评分学校，特别适合有学龄儿童的家庭。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide