GISBORNE 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
GISBORNE 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
GISBORNE 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
GISBORNE 周边学校
本区学校 1 所
GISBORNE 邻近社区
暂无邻近社区数据
📍 GISBORNE 区域简介
吉士本（GISBORNE）位于墨尔本边缘区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为10,142人，人口密度约为每平方公里105人。
在房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为90万澳元，过去十年涨幅达79%；公寓中位价为60万澳元，十年间上涨了50%。
教育方面，根据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校吉斯本中学（Gisborne Secondary College）在维州公校中排名第198位。
从安全角度来看，Crime Statistics Agency 2025年9月的数据显示，该区域犯罪率为每十万人3875起，仅为维州平均水平（6810/十万人）的0.57倍，属于非常安全的地区。
华人社区方面，当地华人居民约占人口总数的1.00%，约101人，比例相对较低。
交通上，吉士本距离墨尔本市中心约76.1公里，自驾车程约89分钟，目前未通火车。
❓ GISBORNE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，GISBORNE的House中位价为90万澳元，10年涨幅79%，公寓中位价为60万澳元，10年涨幅50%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，GISBORNE的犯罪率为3875/十万人，是维州平均水平（6810）的0.57倍。明显低于维州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区有Gisborne Secondary College（吉斯本中学），2025年VCE公校学术排名第198名。私校方面，本区及邻区暂无私立学校。
根据ABS 2021年人口普查，GISBORNE总人口10142人，华人占比1.00%（约101人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：英国(41.69%)、澳大利亚(40.43%)、爱尔兰(14.10%)、苏格兰(12.08%)、意大利(5.63%)。
GISBORNE距离墨尔本CBD约76.1公里。该区域没有火车站，主要依赖公交或自驾出行。距离市中心较远，适合不需要频繁通勤的家庭。