点击放大
"-" 表示此学校为小学或暂无2024年VCE成绩
暂无邻近社区数据
数据仅供参考，实际数值请以各社区详情页为准
GISBORNE位于墨尔本西北方向，距离CBD约55公里，是一个位于偏远地区的宁静郊区。该区域邮编为3437，人口约10,142人，华人比例为1.0%（维州平均华人比例为6.6%）。作为偏远地区，GISBORNE享有相对较低的犯罪率，为3,806起/10万人，远低于维州平均水平的6,692起/10万人，属于较为安全的居住区域。
GISBORNE通过V/Line火车线路与墨尔本市中心相连，为居民提供了便捷的公共交通选择。该区域房价相对稳定，2024年House中位价为$915,000，10年涨幅达79%，显示出良好的增值潜力。区域内共有4所学校，包括3所公立学校和1所私立学校，涵盖从学前班到12年级的完整教育体系，为当地家庭提供了基本的教育资源保障。
根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），GISBORNE的犯罪率为3,806起/10万人，明显低于维州平均犯罪率6,692起/10万人。该区域在过去一年中共记录了386起犯罪事件。从整体数据来看，GISBORNE属于相对安全的区域，犯罪率控制在较低水平，适合家庭居住。居民可以享受相对安全的居住环境，但仍建议保持基本的安全防范意识。
数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria
GISBORNE的房地产市场表现稳健。2024年House中位价为$915,000，10年涨幅达到79%，显示出良好的长期增值潜力。公寓市场方面，2024年中位价为$562,000，10年涨幅为50%。从投资角度来看，该区域房价增长稳定，特别是House市场表现突出。考虑到GISBORNE作为偏远地区的位置和相对较低的人口密度，适合寻求长期稳健增值的投资者，但需要考虑距离市中心较远可能对租赁需求的影响。
数据来源: © Copyright State Government of Victoria
GISBORNE距离墨尔本CBD约55公里，位于墨尔本的西北方向。该区域通过V/Line火车线路与市中心相连，为居民提供公共交通选择。作为偏远地区，GISBORNE的交通便利性相对有限，主要依赖V/Line服务连接市中心，通勤时间较长。居民如需频繁往返市中心，建议提前规划出行时间。该区域更适合不需要每日通勤或选择在家工作的居民。
交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria
GISBORNE的华人比例为1.0%，约有101名华人居民，明显低于维州平均华人比例6.6%。该区域华人社区规模较小，华人文化设施和服务相对有限。GISBORNE主要以澳洲本地居民为主，形成了典型的澳式小镇社区氛围。对于希望融入当地社区文化的华人家庭来说，这里提供了良好的语言环境，但可能缺乏丰富的华人社区活动和中式餐饮、购物选择。
数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics
GISBORNE属于偏远地区。根据澳大利亚移民局的定义，偏远地区居住可以为某些技术移民签证申请者提供额外的优势，包括额外的技术移民加分、更长的毕业生工作签证期限，以及特定的偏远地区签证类别申请资格。居住在GISBORNE的申请者可能有资格申请偏远地区州担保，并享受相关移民政策优惠。建议有移民需求的人士咨询专业移民顾问，了解最新的偏远地区移民政策。
信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs
GISBORNE共有4所学校，包括3所公立学校和1所私立学校。教育资源涵盖从学前班到12年级的完整体系，其中小学3所、中学1所。区域内学校的平均评分为32.0分，教育质量处于基础水平。
主要学校包括：
- Gisborne Secondary College（评分32.0分，公立中学，7-12年级，男女同校）
- Gisborne Primary School（公立小学，学前班-6年级，男女同校）
- Willowbank Primary School（公立小学，学前班-6年级，男女同校）
- St Brigid's School（天主教小学，学前班-6年级，男女同校）
区域内暂无评分达到80分以上的优秀学校，教育资源相对基础，适合对学校排名要求不高的家庭。
学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide
