外南区
FRANKSTON位于墨尔本外南区，距离CBD约39公里，邮编为3199。该区域总人口为37,331人，华人比例为2.7%（维州平均华人比例为6.6%）。FRANKSTON拥有便利的交通网络，有Frankston line和Stony Point line两条火车线路经过，为居民提供了良好的通勤条件。
从房产市场来看，FRANKSTON在2024年的House中位价为$740,000，过去10年涨幅达99%；公寓中位价为$522,500，10年涨幅为74%，显示了稳定的增长趋势。该区域教育资源丰富，共有17所学校，包括12所公立学校和5所私立学校，涵盖小学到中学各个阶段。其中Frankston High School以73.9分的评分位居区域首位。
FRANKSTON不属于偏远地区，对于技术移民申请者来说在签证要求方面较为便利。整体而言，FRANKSTON作为外南区的重要组成部分，在交通、教育、生活便利性等方面都具有一定优势，适合不同需求的居住者选择。
根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），FRANKSTON的犯罪率为18,261起/10万人，共发生6,817起犯罪事件，而维州平均犯罪率为6,692起/10万人。从数据可以看出，FRANKSTON的犯罪率明显高于维州平均水平，在安全性方面需要格外注意。居民在日常生活中应提高安全意识，特别是在夜间出行时要格外小心。建议选择住宅时考虑安全设施完善的区域，并关注当地社区的安全动态。
数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria
FRANKSTON的房产市场在过去十年表现强劲。2024年House中位价为$740,000，十年涨幅达到99%，几乎翻倍增长；公寓中位价为$522,500，十年涨幅为74%，同样显示了良好的增值潜力。从投资角度来看，FRANKSTON的房产市场具有一定的投资价值，特别是House市场的增长表现突出。不过，投资者在考虑时还需综合考虑该区域的其他因素，如交通便利性、社区发展前景、租赁市场需求等。建议投资前进行详细的市场调研和风险评估。
数据来源: © Copyright State Government of Victoria
FRANKSTON距离墨尔本CBD约39公里，拥有良好的公共交通连接。该区域有两条火车线路经过：Frankston line和Stony Point line，为居民提供了直达市中心的便利交通选择。Frankston line是连接市中心的主要线路，可以直达墨尔本CBD的各个主要车站。Stony Point line则主要服务于半岛地区的交通需求。除了火车服务外，该区域还有多条巴士线路，进一步完善了公共交通网络。整体而言，FRANKSTON的交通便利性较好，满足了居民日常通勤和出行需求。
交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria
FRANKSTON的华人比例为2.7%，约有1,008名华人居住，相比维州平均华人比例6.6%来说较低。虽然华人社区规模不大，但在外南区仍形成了一定的华人聚居氛围。由于华人人口相对较少，中文服务和亚洲餐厅、超市等便民设施可能不如华人聚集度更高的区域丰富。不过，该区域的多元文化环境为不同背景的居民提供了融入当地社区的机会。对于希望更多融入西方社区生活的华人家庭来说，FRANKSTON提供了一个相对平衡的居住环境。
数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics
FRANKSTON不属于偏远地区。这意味着该区域在澳洲技术移民政策中被归类为主要城市区域，对于技术移民申请者来说，居住在FRANKSTON不能享受偏远地区的额外加分政策，也不符合某些偏远地区专属签证的申请条件。但是，作为非偏远地区，FRANKSTON在就业机会、基础设施建设和生活便利性方面通常更具优势。对于已经获得永居身份的技术移民来说，选择居住地的限制较少，可以根据个人需求和偏好来决定。如需了解最新的偏远地区定义，建议查询澳洲内政部官网获取权威信息。
信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs
FRANKSTON共有17所学校，其中公立学校12所，私立学校5所。学校类型包括11所小学和3所中学，还有3所特殊学校。区域内学校平均评分为59.5分，最高评分为73.9分，但目前没有评分达到90分以上的顶级学校或80分以上的优秀学校。
主要学校包括： - Frankston High School（评分73.9分，公立中学，Year 7-12，男女同校）- 区域内评分最高 - John Paul College（评分52.5分，天主教中学，Year 7-12，男女同校） - McClelland Secondary College（评分52.0分，公立中学，Year 7-12，男女同校） - Ballam Park Primary School（公立小学，Prep-6，男女同校） - Frankston East Primary School（公立小学，Prep-6，男女同校）
总体而言，FRANKSTON的教育资源在数量上较为丰富，能够满足不同年龄段学生的基本教育需求，但在教育质量方面还有提升空间。
学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide