FITZROY NORTH 菲茨罗北

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），FITZROY NORTH的犯罪率为321起/10万人，维州平均犯罪率为6,692起/10万人。该区域在统计期间共发生41起犯罪事件。从数据对比来看，FITZROY NORTH的犯罪率显著低于维州平均水平，该区域相对安全，适合家庭居住。居民可以享受到良好的社区治安环境。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

FITZROY NORTH的House中位价在2024年为$1,540,000，过去10年涨幅达到52%，显示出强劲的增长势头。公寓中位价为$698,000，10年涨幅为27%，增长相对稳健。从投资角度来看，该区域房地产市场表现良好，特别是House市场的增长幅度较为可观。考虑到其优越的地理位置、距CBD仅4公里的便利性以及良好的社区环境，该区域具有一定的投资潜力，适合寻求稳健增长的投资者考虑。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

FITZROY NORTH距离墨尔本CBD约4公里，地理位置优越。该区域有Mernda火车线经过，居民可以通过火车直接前往市中心，公共交通十分便利。除了火车服务外，该区域还有多条公交线路连接周边区域和市中心。由于距离CBD较近，居民无论是通勤工作还是享受市中心的娱乐购物设施都非常方便，是连接城市核心区域的理想居住地点。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

FITZROY NORTH的华人比例为3.9%，略低于维州平均华人比例6.6%。以总人口12,781人计算，该区域约有498名华人居民。虽然华人比例相对较低，但作为墨尔本内城区域，FITZROY NORTH拥有多元文化的社区氛围。该区域以其艺术文化气息和年轻专业人士聚集而闻名，吸引了来自不同背景的居民。华人居民可以在这里体验到国际化的生活环境，同时距离华人聚集区域较近，生活便利性不受影响。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

FITZROY NORTH不属于偏远地区，这对技术移民申请者来说是一个有利因素。非偏远地区的居住经历在技术移民评分系统中不会获得偏远地区加分，但也不会因地理位置而受到限制。对于已经获得技术移民签证的申请者，居住在FITZROY NORTH没有额外的居住限制要求。建议技术移民申请者根据个人情况和移民政策要求，合理选择居住地点。如需了解最新的偏远地区定义和政策，可访问澳大利亚内政部官方网站查询。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

FITZROY NORTH共有5所学校，其中包括3所公立学校和2所私立学校。学校类型涵盖4所小学和1所中学，能够满足不同阶段的教育需求。学校平均评分为51.8分，区域内暂无评分达到90分以上的顶级学校或80分以上的优秀学校。

具体学校包括： - Fitzroy High School（评分51.8分，公立中学，Year 7-12，男女同校） - Fitzroy North Primary School（公立小学，Prep-6，男女同校） - Merri Creek Primary School（公立小学，Prep-6，男女同校） - Deutsche Schule Melbourne（私立小学，Prep-6，男女同校） - Fitzroy Community School（私立小学，Prep-6，男女同校）

该区域教育资源相对基础，家长如需寻找高评分学校，可能需要考虑周边区域的教育选择。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide