内城区
FITZROY是位于墨尔本内城区的一个充满活力的社区，距离CBD仅4公里，地理位置优越。该区域总人口10,431人，华人比例为6.6%（维州平均华人比例为6.6%），与全州平均水平保持一致。FITZROY通过Mernda火车线与市中心及其他区域相连，交通便利。
作为墨尔本著名的文化艺术聚集地，FITZROY以其独特的街头艺术、精品咖啡店和创意产业而闻名。该区域拥有丰富的历史建筑和现代设施，吸引了众多年轻专业人士和艺术家居住。2024年House中位价为175万澳元，公寓中位价为76.75万澳元，反映了该区域作为内城优质地段的市场地位。
教育方面，FITZROY共有3所学校，包括1所公立学校和2所私立学校，平均评分达到82.5分，教育质量良好。该区域不属于偏远地区，对于技术移民申请者来说具有地理位置优势。
根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），FITZROY的犯罪率为24,791件/10万人，明显高于维州平均犯罪率6,692件/10万人。该区域在同一时期共发生2,586起犯罪事件。由于FITZROY位于内城区，人流量大，商业活动频繁，犯罪率相对较高，居民和访客需要注意人身和财产安全，特别是在夜间外出时应提高警惕。建议选择光线充足的主要街道行走，妥善保管个人物品。
数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria
FITZROY的House中位价为175万澳元，过去10年涨幅达55%，显示出强劲的增长势头。公寓中位价为76.75万澳元，10年涨幅为28%，增长相对稳健。作为墨尔本内城区的热门地段，FITZROY凭借其独特的文化氛围、便利的交通位置和不断发展的商业环境，房产投资潜力较大。特别是House市场表现突出，但同时也意味着较高的投资门槛。公寓市场相对稳定，适合首次置业者和寻求稳健回报的投资者。
数据来源: © Copyright State Government of Victoria
FITZROY距离墨尔本CBD约4公里，地理位置十分便利。该区域有Mernda火车线经过，可直接搭乘火车前往市中心及墨尔本北部其他区域。除了火车服务外，FITZROY还有多条电车线路和公交线路，形成完善的公共交通网络。由于距离CBD较近，居民还可选择骑行或步行前往市中心，是墨尔本交通最为便利的内城区之一。该区域的优越交通条件使其成为通勤族的理想居住选择。
交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria
FITZROY的华人比例为6.6%，与维州平均华人比例6.6%完全一致。按照总人口10,431人计算，该区域约有689名华人居民。虽然华人比例不算特别突出，但由于FITZROY位于内城区，拥有丰富的多元文化氛围，华人社区能够很好地融入当地生活。该区域以其艺术文化特色吸引了来自不同背景的居民，包括年轻专业人士、艺术家和创业者，形成了包容多元的社区环境。
数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics
FITZROY不属于偏远地区。对于申请技术移民签证的人员来说，居住在FITZROY不能享受偏远地区的额外加分政策，也不符合某些偏远地区专属签证的申请条件。但是，作为内城区，FITZROY在就业机会、教育资源、医疗设施等方面具有明显优势，这些因素可能对技术移民的职业发展和生活质量产生积极影响。建议申请者根据自身情况权衡偏远地区加分与城市生活便利性之间的选择。
如需查询最新的偏远地区定义，请访问内政部官网：https://www.homeaffairs.gov.au/
信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs
FITZROY共有3所学校，包括1所公立学校和2所私立学校。其中有2所小学和1所中学，平均评分达到82.5分，区域内有1所优秀学校（评分≥80分）。
主要学校包括： - Academy of Mary Immaculate：评分82.5分，天主教女子中学，招收Year 7-12学生 - Fitzroy Primary School：公立小学，招收Prep-6年级学生，男女同校 - Sacred Heart School：天主教小学，招收Prep-6年级学生，男女同校
虽然学校数量不多，但教育质量良好，特别是Academy of Mary Immaculate作为区域内唯一的中学，为当地学生提供了高质量的中等教育选择。
学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide