ESSENDON 艾森顿

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），ESSENDON的犯罪率为5,612起/10万人，明显低于维州平均犯罪率6,692起/10万人。该区域在过去一年中共发生1,192起犯罪事件。相比维州整体水平，ESSENDON的治安状况较好，属于相对安全的区域。居民可以享受到比较安心的生活环境，但仍建议保持基本的安全防范意识。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

ESSENDON的House中位价为$1,741,500，过去10年涨幅高达85%，显示出强劲的增长势头。公寓中位价为$542,500，10年涨幅为15%，相对温和但保持稳定增长。从投资角度来看，ESSENDON的House市场表现尤其突出，大幅超越了同期通胀率，为投资者带来了可观的资本增值。公寓市场虽然涨幅相对保守，但价格相对亲民，适合首次置业者考虑。总体而言，该区域房产市场基本面良好，具有一定的投资潜力。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

ESSENDON距离墨尔本CBD约8公里，交通便利性良好。该区域有Craigieburn火车线经过，居民可以搭乘火车直达市中心，为日常通勤提供了便捷的公共交通选择。作为内城区域，ESSENDON还有完善的公交网络覆盖，连接周边各个区域。由于距离CBD较近，该区域的交通优势明显，无论是公共交通还是自驾出行都比较方便，是通勤族的理想选择。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

ESSENDON的华人比例为4.4%，低于维州平均华人比例6.6%。以该区域总人口21,240人计算，华人人口约为935人。虽然华人比例相对较低，但社区多元化程度较高，居住着来自不同文化背景的居民。华人社区虽然规模不大，但在当地也形成了一定的生活圈，能够找到基本的华人服务和商店。对于希望融入更广泛澳洲社区环境的华人家庭来说，ESSENDON提供了良好的多元文化生活体验。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

ESSENDON不属于偏远地区，这对技术移民申请者来说是一个重要优势。作为非偏远地区，居住在ESSENDON的技术移民申请者无法获得偏远地区的额外加分，但同时也不受偏远地区签证的居住限制。对于已经获得永久居民身份的移民来说，可以自由选择在ESSENDON长期居住而不用担心签证条件限制。建议申请者在选择居住地时，根据自己的签证类型和移民计划，合理考虑地区因素的影响。

如需查询最新的偏远地区定义，请访问澳洲移民局官网：https://immi.homeaffairs.gov.au/

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

ESSENDON共有8所学校，包括3所公立学校和5所私立学校，教育资源较为丰富。按照学校类型分布：3所小学、3所中学和1所混合学校。区域内学校平均评分为75.1分，最高评分达到87.3分，拥有1所优秀学校（评分≥80分）。

主要学校包括（按评分排序）： - Lowther Hall Anglican Grammar School（87.3分，私立女校，Prep-12年级） - St Columba's College（75.0分，天主教女校，7-12年级） - St Bernard's College（74.2分，天主教男校，7-12年级） - Buckley Park College（63.9分，公立中学，7-12年级） - Aberfeldie Primary School（公立小学，Prep-6年级） - Essendon Primary School（公立小学，Prep-6年级）

总体而言，ESSENDON的教育资源质量良好，特别是拥有高分的私立学校选择。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide