EPPING 伊平

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），EPPING的犯罪率为9,078起犯罪事件每10万人，高于维州平均犯罪率6,692起每10万人。该区域在过去一年中记录了3,040起犯罪事件。相比维州整体水平，EPPING的安全性需要注意，建议居民和游客提高安全意识，特别是在夜间活动时要格外小心。不过，大部分犯罪事件为财产犯罪，严重暴力犯罪相对较少。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

EPPING的House中位价为$680,500，过去10年涨幅达到76%；公寓中位价为$500,000，过去10年涨幅为59%。从投资角度来看，该区域房价增长表现良好，特别是House市场显示出强劲的增长势头。76%的十年涨幅超过了许多墨尔本其他区域，表明EPPING具有较好的投资潜力。公寓市场虽然涨幅相对温和，但59%的增长仍属于健康的投资回报范围。考虑到该区域的交通便利性和基础设施发展，未来仍有一定的增值空间。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

EPPING距离墨尔本CBD约19公里，交通便利性良好。该区域通过Mernda火车线连接市中心，为居民提供了便捷的公共交通选择。Mernda线是墨尔本较新的火车线路，服务频率较高，特别是在上下班高峰期。除了火车服务外，该区域还有多条公交线路覆盖，方便居民前往周边购物中心和其他重要设施。对于自驾出行的居民，EPPING可通过多条主要道路连接市中心和其他重要区域。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

EPPING的华人比例为4.1%，略低于维州平均华人比例6.6%。根据总人口33,489人计算，约有1,373名华人居住在该区域。虽然华人比例不算太高，但仍形成了一定规模的华人社区。该区域的多元文化特色明显，除了华人社区外，还有来自其他国家和地区的移民群体。由于华人比例相对较低，中式餐厅、超市等华人服务设施相对有限，但基本生活需求仍能得到满足。对于希望融入更广泛澳洲社区的华人家庭来说，EPPING提供了良好的多元文化环境。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

EPPING不属于偏远地区，这对技术移民申请是有利的。根据澳洲移民局的定义，该区域属于主要城市区域，技术移民申请人选择在EPPING居住和工作不会获得偏远地区的额外加分，但也不会因为地理位置而受到限制。对于持有技术移民签证的申请人来说，可以自由选择在EPPING定居，无需满足偏远地区的居住要求。如需查询最新的偏远地区定义，建议访问澳洲内政部官网获取权威信息。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

EPPING共有10所学校，包括6所公立学校和4所私立学校。按学校类型划分，有6所小学、3所中学和1所混合学校。区域内学校平均评分为53.1分，最高评分达到73.7分。主要学校包括：

高分学校： - Al Siraat College（73.7分，私立混合学校，Prep-12年级，男女同校） - St Monica's College（59.3分，天主教中学，7-12年级，男女同校） - Epping Secondary College（54.7分，公立中学，7-12年级，男女同校）

小学选择： - Epping Primary School（公立小学，Prep-6年级） - Epping Views Primary School（公立小学，Prep-6年级） - Harvest Home Primary School（公立小学，Prep-6年级） - Meadowglen Primary School（公立小学，Prep-6年级）

该区域教育资源较为丰富，但整体评分中等，家长在择校时建议详细了解各学校的具体情况。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide