ELWOOD 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
ELWOOD 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
ELWOOD 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
ELWOOD 周边学校
本区学校 1 所
ELWOOD 邻近社区
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📍 ELWOOD 区域简介
埃尔伍德（ELWOOD） 地处墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为15,153人，人口密度为每平方公里5,839人。
在房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为230万澳元，过去十年上涨了47%；公寓中位价为60万澳元，十年涨幅为12%。
教育方面，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校埃尔伍德学院（Elwood College）在公校中排名第94位。邻近的私立学校莱布勒雅夫尼学院（Leibler Yavneh College）在私校中排名第11位。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人5,794起，是维州平均水平（每十万人6,810起）的0.85倍，属于安全区域。
华人社区方面，华人居民约占全区人口的2.20%，约333人，比例相对较低。
交通上，埃尔伍德距离墨尔本中央商务区约7.6公里，自驾车程约19分钟，邻近区域设有火车站。
❓ ELWOOD 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，ELWOOD的House中位价为230万澳元，10年涨幅47%，公寓中位价为60万澳元，10年涨幅12%。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，ELWOOD的犯罪率为5794/十万人，是维州平均水平（6810）的0.85倍。低于维州平均，属于安全区域。
公校方面，本区有Elwood College（埃尔伍德学院），2025年VCE公校学术排名第94名。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Leibler Yavneh College（莱布勒雅夫尼学院），2025年VCE私校学术排名第11名; Firbank Grammar School（费尔班克文法学校），2025年VCE私校学术排名第27名; Brighton Grammar School（布莱顿文法学校），2025年VCE私校学术排名第38名; Star of the Sea College（海星学院），2025年VCE私校学术排名第58名; St Michael's Grammar School（圣迈克尔文法学校），2025年VCE私校学术排名第64名。
根据ABS 2021年人口普查，ELWOOD总人口15153人，华人占比2.20%（约333人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：英国(36.69%)、澳大利亚(26.17%)、爱尔兰(15.86%)、苏格兰(12.72%)、意大利(6.73%)。
ELWOOD距离墨尔本CBD约7.6公里，自驾约19分钟，公共交通约31分钟。本区没有火车站，但邻近区域有火车站可供使用。距离市中心近，通勤非常便利。