ELSTERNWICK 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
ELSTERNWICK 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
ELSTERNWICK 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
ELSTERNWICK 周边学校
本区学校 1 所
ELSTERNWICK 邻近社区
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📍 ELSTERNWICK 区域简介
埃尔斯特（ELSTERNWICK） 地处墨尔本东南部。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为10,887人，人口密度达到每平方公里4183人。
在房价表现上，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为190万澳元，过去十年上涨49%；公寓中位价为70万澳元，十年间涨幅为27%。
教育方面，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内私立学校莱布勒雅夫尼学院（Leibler Yavneh College）在维州私校中排名第11位。
从安全状况来看，Crime Statistics Agency 2025年9月统计显示，该区域犯罪率为每十万人5750起，相当于维州平均水平（6810/十万人）的0.84倍，属于较为安全的区域。
华人社区方面，华人居民约占全区人口的3.60%，约391人，比例相对较低。
交通上，埃尔斯特距离墨尔本市中心约9.9公里，自驾车程约20分钟，并拥有桑德灵厄姆线（Sandringham line）火车站服务。
❓ ELSTERNWICK 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，ELSTERNWICK的House中位价为190万澳元，10年涨幅49%，公寓中位价为70万澳元，10年涨幅27%。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，ELSTERNWICK的犯罪率为5750/十万人，是维州平均水平（6810）的0.84倍。低于维州平均，属于安全区域。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区有Leibler Yavneh College（莱布勒雅夫尼学院），2025年VCE私校学术排名第11名。邻区还有Caulfield Grammar School（考菲尔德文法学校），2025年VCE私校学术排名第20名; Firbank Grammar School（费尔班克文法学校），2025年VCE私校学术排名第27名; Beth Rivkah Ladies College（贝丝里夫卡女子学院），2025年VCE私校学术排名第30名; Yeshivah College（耶希瓦学院），2025年VCE私校学术排名第36名; Brighton Grammar School（布莱顿文法学校），2025年VCE私校学术排名第38名。
根据ABS 2021年人口普查，ELSTERNWICK总人口10887人，华人占比3.60%（约391人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：英国(30.10%)、澳大利亚(27.46%)、爱尔兰(13.40%)、苏格兰(9.31%)、波兰(5.11%)。
ELSTERNWICK距离墨尔本CBD约9.9公里，自驾约20分钟，公共交通约26分钟。该区域有火车站，途经Sandringham line线。距离市中心近，通勤非常便利。