EAST MELBOURNE 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
EAST MELBOURNE 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
EAST MELBOURNE 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
EAST MELBOURNE 周边学校
EAST MELBOURNE 邻近社区
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📍 EAST MELBOURNE 区域简介
东墨尔本（EAST MELBOURNE） 地处墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为4,896人，人口密度达2638人/平方公里。
房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为240万澳元，过去十年上涨97%；公寓中位价为60万澳元，十年涨幅为28%。
教育方面，该区域目前没有中学。
安全方面，依据Crime Statistics Agency 2025年9月统计，当地犯罪率为每十万人20874起，是维州平均水平（6810/十万人）的3.07倍，属于犯罪率较高的区域。
华人社区方面，华人居民占总人口的6.70%，约328人，这一比例与维州平均水平相近。
交通方面，该区距离中央商务区约3.2公里，驾车约需9分钟，并设有火车站（Hurstbridge线|Mernda线）。
❓ EAST MELBOURNE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，EAST MELBOURNE的House中位价为240万澳元，10年涨幅97%，公寓中位价为60万澳元，10年涨幅28%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，EAST MELBOURNE的犯罪率为20874/十万人，是维州平均水平（6810）的3.07倍。明显高于维州平均，建议谨慎考虑。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区及邻区暂无私立学校。
根据ABS 2021年人口普查，EAST MELBOURNE总人口4896人，华人占比6.70%（约328人）。华人比例接近维州平均水平。主要族裔：英国(38.13%)、澳大利亚(23.35%)、爱尔兰(17.91%)、苏格兰(13.85%)、中国(6.72%)。
EAST MELBOURNE距离墨尔本CBD约3.2公里，自驾约9分钟，公共交通约7分钟。该区域有火车站，途经Hurstbridge line|Mernda line线。距离市中心近，通勤非常便利。