DROUIN 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
DROUIN 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
DROUIN 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
DROUIN 周边学校
DROUIN 邻近社区
暂无邻近社区数据
📍 DROUIN 区域简介
德鲁恩（DROUIN） 地处墨尔本边缘区域。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为15,287人，人口密度约为每平方公里292人。
房价数据显示，参考Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为60万澳元，过去十年上涨95%；公寓中位价为40万澳元，十年涨幅为88%。
在教育资源上，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校德鲁因中学（Drouin Secondary College）在公校中排名第112位；私立学校凯罗基督教学校（Chairo Christian School）在私校中同样位列第112名。
安全状况方面，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人5,737起，相当于维州平均水平（6,810起/十万人）的0.84倍，属于治安较好的地区。
华人社区规模较小，华人居民约占全区人口的0.80%，约122人。
交通上，德鲁恩距离墨尔本市中心约96.2公里，自驾车程约70分钟，目前未通火车。
❓ DROUIN 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，DROUIN的House中位价为60万澳元，10年涨幅95%，公寓中位价为40万澳元，10年涨幅88%。房价涨幅显著，属于热门投资区域。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，DROUIN的犯罪率为5737/十万人，是维州平均水平（6810）的0.84倍。低于维州平均，属于安全区域。
公校方面，本区有Drouin Secondary College（德鲁因中学），2025年VCE公校学术排名第112名。私校方面，本区有Chairo Christian School（凯罗基督教学校），2025年VCE私校学术排名第112名。
根据ABS 2021年人口普查，DROUIN总人口15287人，华人占比0.80%（约122人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：英国(44.44%)、澳大利亚(42.10%)、苏格兰(11.08%)、爱尔兰(10.93%)、德国(4.32%)。
DROUIN距离墨尔本CBD约96.2公里，自驾约70分钟，公共交通约93分钟。该区域没有火车站，主要依赖公交或自驾出行。距离市中心较远，适合不需要频繁通勤的家庭。