外东区
DOVETON位于墨尔本外东区，距离CBD约35公里，是一个发展中的住宅区域。该区域邮编为3177，可通过Pakenham/Cranbourne火车线连接市中心，交通相对便利。DOVETON目前总人口约9,603人，华人比例为3.1%（维州平均华人比例为6.6%），华人社区规模相对较小。
从房产市场来看，DOVETON的House中位价在2024年为$60万，10年涨幅达93%；公寓中位价为$54.45万，10年涨幅77%，显示出较强的增长潜力。该区域属于非偏远地区，对技术移民签证申请较为有利。
教育资源方面，DOVETON共有2所学校，包括1所公立学校和1所私立学校，涵盖小学和混合学校类型。区域内的学校包括Doveton College和Holy Family School，为当地居民提供基础教育服务。作为外东区的重要组成部分，DOVETON正在持续发展，吸引着寻求性价比较高住房的家庭和投资者。
根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），DOVETON的犯罪率为10,924起/10万人，高于维州平均犯罪率6,692起/10万人。该区域共记录犯罪事件1,049起。从数据来看，DOVETON的犯罪率相对较高，居民需要注意安全防范。建议居住在该区域的居民提高安全意识，特别是在夜间出行时要格外小心，同时关注当地警方的安全提醒和社区安全信息。
数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria
根据最新数据，DOVETON的House中位价在2024年为$600,000，过去10年涨幅达到93%；公寓中位价为$544,500，10年涨幅为77%。这两种房型都显示出强劲的增长势头，特别是House的涨幅接近翻倍。
从投资角度来看，DOVETON展现出较好的投资潜力。近10年的高涨幅表明该区域房产市场表现活跃，价值增长稳定。相对较低的房价门槛也为首次置业者和投资者提供了机会。不过，投资者在考虑时也应综合评估区域发展规划、交通改善和社区配套等因素。
数据来源: © Copyright State Government of Victoria
DOVETON距离墨尔本CBD约35公里，可通过Pakenham/Cranbourne火车线直达市中心，为居民提供了便捷的公共交通选择。这两条火车线是墨尔本东南部的主要交通动脉，连接多个重要站点，上下班高峰期班次相对频繁。
除了火车交通，该区域也有公交线路服务，方便居民前往周边地区。对于自驾出行的居民，可通过主要道路网络前往市中心和其他区域。总体而言，DOVETON的交通连接性良好，适合需要通勤到市中心工作的居民。
交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria
DOVETON的华人比例为3.1%，低于维州平均华人比例6.6%。根据总人口9,603人计算，该区域约有298名华人居民，华人社区规模相对较小。
由于华人比例较低，DOVETON的华人社区相对较小，华人餐厅、超市等配套服务可能不如华人聚集区丰富。不过，该区域距离其他华人较多的区域不算太远，居民仍可便利地获得华人社区服务。对于希望更好融入当地主流社区的华人家庭来说，这里提供了良好的多元文化环境。
数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics
DOVETON不属于偏远地区。根据澳大利亚移民局的定义，该区域被归类为大都市区域，这对技术移民申请者来说是有利的。
不属于偏远地区意味着持有技术移民签证的申请者可以自由选择在DOVETON居住和工作，无需受到偏远地区签证条件的限制。这为技术移民提供了更多的就业选择和生活便利。如需查询最新的偏远地区定义，建议访问澳大利亚移民局官网获取权威信息。
信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs
DOVETON共有2所学校，其中公立学校1所，私立学校1所。学校类型包括1所小学和1所混合学校，覆盖从预备班到9年级的教育需求。
具体学校情况如下： - Doveton College：公立混合学校，提供预备班至9年级教育，男女同校 - Holy Family School：天主教小学，提供预备班至6年级教育，男女同校
由于学校数量有限且暂无具体评分数据记录，该区域的教育资源相对基础。对于有更高教育要求的家庭，可能需要考虑周边区域的学校选择，或通过交通工具前往其他区域的优质学校。
学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide