DONVALE 唐维尔

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），DONVALE的犯罪率为2,056起/10万人，远低于维州平均犯罪率6,692起/10万人。该区域在过去一年中共记录了260起犯罪事件。

从数据来看，DONVALE的犯罪率仅为维州平均水平的约30%，该区域相对安全，适合家庭居住。低犯罪率反映了该区域良好的社区环境和较高的安全性，居民可以享受相对安心的生活环境。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

DONVALE的House中位价为$1,514,000（2024年），过去10年涨幅达80%，显示出强劲的增长势头。公寓中位价为$872,500，10年涨幅为54%，增长相对稳健。

从投资角度来看，DONVALE的房地产市场表现良好，特别是独立屋市场增长显著。80%的十年涨幅超过了许多其他区域，表明该区域具有较强的投资潜力。公寓市场虽然涨幅相对温和，但仍保持稳定增长，适合不同投资策略的买家考虑。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

DONVALE距离墨尔本CBD约23公里，该区域没有火车线经过。居民主要依靠公交系统和私人交通工具出行。虽然没有直接的火车连接，但可以通过公交网络换乘到附近的火车站，再前往市中心。

对于日常通勤，建议居民考虑自驾或使用公交系统。该区域的地理位置使得前往东区的各大商业中心相对便利，同时也能较好地连接到主要的交通干道。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

DONVALE的华人比例为20.9%，大大高于维州平均华人比例6.6%，约有2,643名华人居住在该区域。这一比例表明DONVALE有着相当集中的华人社区。

高华人比例为当地华人家庭提供了浓厚的文化氛围，在语言交流、文化认同和社区活动方面都有很好的支持。华人家庭在此可以更容易找到文化相近的邻居和朋友，孩子们也能在多元文化环境中成长，同时保持与中华文化的联系。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

DONVALE不属于偏远地区，这对技术移民申请者来说是一个优势。居住在非偏远地区意味着技术移民申请者在签证申请和居住要求方面有更多的灵活性，不受偏远地区居住限制的约束。

对于计划申请技术移民的人士，选择DONVALE作为居住地不会影响其签证申请的地理位置要求。建议申请者在做出最终决定前，查询澳大利亚内政部官网获取最新的偏远地区定义和相关政策信息。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

DONVALE共有5所学校，其中公立学校2所，私立学校3所。学校平均评分为79.1分，最高评分达85.8分。区域内有1所优秀学校（评分≥80分）。

主要学校包括： - Donvale Christian College（评分85.8分，私立混合学校，Prep-12年级，男女同校） - Whitefriars College（评分72.4分，天主教中学，7-12年级，男校） - Donvale Primary School（公立小学，Prep-6年级，男女同校） - Our Lady of the Pines School（天主教小学，Prep-6年级，男女同校） - Heatherwood School（公立特殊学校，男女同校）

区域内教育资源较为丰富，既有高分的私立学校，也有质量良好的公立选择，能够满足不同家庭的教育需求。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide