DONVALE 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
DONVALE 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
DONVALE 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
DONVALE 周边学校
DONVALE 邻近社区
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📍 DONVALE 区域简介
唐维尔（DONVALE） 位于墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为12,644人，人口密度为每平方公里1082人。
房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为150万澳元，过去十年涨幅达80%；公寓中位价为90万澳元，十年涨幅为54%。
教育方面，根据VCAA 2025年VCE成绩，区内私校唐维尔基督教学院（Donvale Christian College）在维州私校中排名第88位。
安全方面，Crime Statistics Agency 2025年9月的数据显示，该区犯罪率为每十万人1598起，仅为维州平均水平（6810起/十万人）的0.23倍，治安状况非常良好。
华人社区方面，华人居民占总人口的20.90%，约2,642人，形成了规模较大的社区。
交通方面，该区距离墨尔本市中心约25.2公里，自驾车程约32分钟，邻近区域设有火车站。
❓ DONVALE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，DONVALE的House中位价为150万澳元，10年涨幅80%，公寓中位价为90万澳元，10年涨幅54%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，DONVALE的犯罪率为1598/十万人，是维州平均水平（6810）的0.23倍。明显低于维州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区有Donvale Christian College（唐维尔基督教学院），2025年VCE私校学术排名第88名; Whitefriars College（怀特弗莱尔斯学院），2025年VCE私校学术排名第109名。邻区还有Yarra Valley Grammar（亚拉谷文法学校），2025年VCE私校学术排名第16名; Nunawading Christian College - Secondary（纳纳瓦丁基督教中学），2025年VCE私校学术排名第108名; Aquinas College（阿奎纳斯学院），2025年VCE私校学术排名第140名。
根据ABS 2021年人口普查，DONVALE总人口12644人，华人占比20.90%（约2642人）。华人社区规模较大，生活配套齐全。主要族裔：英国(24.56%)、澳大利亚(21.81%)、中国(20.94%)、意大利(8.94%)、爱尔兰(7.15%)。
DONVALE距离墨尔本CBD约25.2公里，自驾约32分钟，公共交通约72分钟。本区没有火车站，但邻近区域有火车站可供使用。属于外环区域，通勤时间适中。