DONCASTER EAST 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
DONCASTER EAST 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
DONCASTER EAST 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
DONCASTER EAST 周边学校
本区学校 1 所
DONCASTER EAST 邻近社区
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📍 DONCASTER EAST 区域简介
东唐卡斯（DONCASTER EAST） 地处墨尔本东部。根据ABS 2021年人口普查，该区域总人口为30,926人，人口密度为每平方公里2784人。
在房价表现上，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为160万澳元，过去十年上涨79%；公寓中位价为70万澳元，十年涨幅为49%。
教育方面，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校东唐卡斯特中学（East Doncaster Secondary College）在公校中排名第13位；邻近的私立学校唐维尔基督教学院（Donvale Christian College）在私校中位列第88名。
从安全角度来看，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人2422起，仅为维州平均水平（6810/十万人）的0.36倍，属于治安非常良好的地区。
华人社区在此地相当活跃，华人居民比例达到38.00%，约11,751人，是墨尔本主要的华人聚居区之一。
交通上，东唐卡斯距离墨尔本市中心约22.9公里，自驾车程约30分钟，目前该区域未通火车。
❓ DONCASTER EAST 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，DONCASTER EAST的House中位价为160万澳元，10年涨幅79%，公寓中位价为70万澳元，10年涨幅49%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，DONCASTER EAST的犯罪率为2422/十万人，是维州平均水平（6810）的0.36倍。明显低于维州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区有East Doncaster Secondary College（东唐卡斯特中学），2025年VCE公校学术排名第13名。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Donvale Christian College（唐维尔基督教学院），2025年VCE私校学术排名第88名; Whitefriars College（怀特弗莱尔斯学院），2025年VCE私校学术排名第109名。
根据ABS 2021年人口普查，DONCASTER EAST总人口30926人，华人占比38.00%（约11751人）。是墨尔本华人聚居区之一，中文服务和华人商铺非常便利。主要族裔：中国(37.99%)、英国(14.72%)、澳大利亚(12.33%)、意大利(7.08%)、希腊(6.77%)。
DONCASTER EAST距离墨尔本CBD约22.9公里，自驾约30分钟，公共交通约52分钟。该区域没有火车站，主要依赖公交或自驾出行。属于外环区域，通勤时间适中。