DIAMOND CREEK 戴蒙溪

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），DIAMOND CREEK的犯罪率为3127/10万人，远低于维州平均犯罪率6692/10万人。该区域共记录了391起犯罪事件，犯罪百分位为0.309，表明该区域相对安全，治安状况良好。

与维州其他地区相比，DIAMOND CREEK的犯罪率仅为州平均水平的约47%，在安全性方面表现优异。居民可以享受到相对安心的生活环境，该区域的低犯罪率使其成为家庭居住的理想选择。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

DIAMOND CREEK的房地产市场在过去十年中表现强劲。2024年House中位价为$1,090,000，十年涨幅达到98%，几乎翻了一倍。公寓中位价为$825,500，十年涨幅为74%，同样显示出良好的增长态势。

从投资角度来看，该区域的房价增长表现优异，特别是House市场的近100%涨幅显示了强劲的投资回报潜力。公寓市场虽然涨幅相对温和，但74%的十年涨幅仍然超过了许多传统投资渠道的回报率。考虑到区域的良好治安、便利交通和稳定的社区环境，DIAMOND CREEK具有较好的长期投资价值。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

DIAMOND CREEK距离墨尔本CBD约23公里，通过Hurstbridge火车线与市中心直接相连，为通勤族提供了便利的公共交通选择。该火车线是连接外东北区域与市中心的重要交通动脉，运营时间覆盖工作日的主要通勤时段。

除了火车交通外，该区域也有多条巴士线路服务，进一步完善了公共交通网络。对于自驾出行的居民，DIAMOND CREEK通过主要道路网络可以方便地前往周边商业中心和其他区域。总体而言，该区域的交通便利性较好，能够满足日常通勤和出行需求。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

DIAMOND CREEK的华人比例为1.8%，低于维州平均华人比例6.6%。按照总人口12,503人计算，区域内华人居民约225人，华人社区规模相对较小。

虽然华人比例不高，但这也意味着选择在DIAMOND CREEK居住的华人居民能够更好地融入多元文化的澳洲社区环境。对于希望孩子在英语环境中成长或者寻求更加本地化生活体验的华人家庭来说，这样的社区构成具有一定优势。区域内的多元文化背景为居民提供了丰富的文化交流机会。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

DIAMOND CREEK不属于偏远地区，这对技术移民申请者来说是一个重要优势。作为非偏远地区，该区域的居民在申请技术移民签证时不会获得偏远地区额外加分，但同时也不受偏远地区居住和工作限制的约束。

对于已经获得永居身份的技术移民来说，选择在DIAMOND CREEK居住意味着更大的工作和生活自由度，可以在墨尔本市区和周边地区自由选择工作机会。如需查询最新的偏远地区定义和相关政策，建议访问澳洲内政部官网获取权威信息。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

DIAMOND CREEK共有4所学校，其中包括3所公立学校和1所私立学校。学校类型分布为3所小学和1所中学，能够基本满足区域内家庭的教育需求。

具体学校信息如下（按评分排序）： - Diamond Valley College：评分28.9分，公立中学，Year 7-12，男女同校 - Diamond Creek East Primary School：公立小学，Prep-6年级，男女同校 - Diamond Creek Primary School：公立小学，Prep-6年级，男女同校 - Sacred Heart School：天主教小学，Prep-6年级，男女同校

区域内学校的平均评分为28.9分，目前没有评分达到80分以上的优秀学校。虽然学校评分相对较低，但公立教育资源齐全，为家庭提供了就近入学的便利选择。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide