DAYLESFORD 戴尔斯福

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），DAYLESFORD的犯罪率为6,437/10万人，维州平均犯罪率为6,692/10万人。该区域共发生179起犯罪事件，犯罪率略低于维州平均水平，该区域相对安全。

作为一个人口较少的偏远小镇，DAYLESFORD的整体安全环境良好，社区氛围相对和谐。不过建议居民和游客仍需保持基本的安全防范意识，特别是在夜间或人烟稀少的地区。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

DAYLESFORD的House中位价为$847,500，过去10年涨幅达111%，显示出强劲的增长势头。公寓中位价为$565,000，10年涨幅为79%，同样表现出良好的增值潜力。

从投资角度来看，DAYLESFORD作为著名的温泉旅游小镇，房地产市场受到旅游业和生活方式需求的双重推动。超过100%的10年House涨幅显示该区域具有较好的投资价值，特别适合寻求长期稳定增长的投资者。不过需要注意的是，偏远地区的房产流动性相对较低，投资时需要有长期持有的准备。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

DAYLESFORD距离墨尔本CBD约108公里，主要通过V/Line Bus与市区连接，没有火车线直达。作为偏远地区的小镇，公共交通选择相对有限，建议居民配备私人交通工具以确保出行便利。

虽然距离市区较远，但DAYLESFORD作为热门的周末度假目的地，道路基础设施相对完善。自驾前往墨尔本市区是最常见的交通方式，同时该区域也有定期的长途巴士服务连接主要城镇。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

DAYLESFORD的华人比例为1.7%，约47人，明显低于维州平均华人比例6.6%。该区域华人社区规模较小，主要以当地居民和游客为主。

由于华人人口相对较少，DAYLESFORD的华人社区氛围相对简单，缺乏大型中文服务设施和亚洲餐饮选择。不过，该区域的多元文化包容性较好，当地社区对不同文化背景的居民都比较友善。对于希望融入当地社区并享受宁静乡村生活的华人家庭来说，这里提供了一个很好的机会。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

是的，DAYLESFORD属于偏远地区。这意味着在该区域居住和工作的技术移民申请者可以享受澳洲移民政策中针对偏远地区的优惠政策，包括额外的移民加分、优先处理权以及更多的签证选择机会。

偏远地区身份对于189、190、491等技术移民签证申请都有积极影响，特别是491偏远地区技术移民签证为该区域申请者提供了额外的移民途径。建议有移民计划的申请者充分利用这一地理优势。

如需查询最新的偏远地区政策信息，请访问澳洲移民局官网：https://www.homeaffairs.gov.au

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

DAYLESFORD共有4所学校，其中包括2所公立学校和2所私立学校。学校类型涵盖3所小学和1所中学，平均评分为46.9分。区域内暂无顶级学校（评分≥90分）或优秀学校（评分≥80分）。

主要学校包括： 1. Daylesford Secondary College - 评分46.9分，公立学校，中学，Year 7-12，男女同校 2. Daylesford Primary School - 公立学校，小学，Prep-6，男女同校 3. St Michael's School - 天主教学校，小学，Prep-6，男女同校 4. Daylesford Dharma School - 私立学校，小学，Prep-6，男女同校

总体而言，DAYLESFORD的教育资源相对有限，学校评分偏低。家长如果对教育质量有较高要求，可能需要考虑附近其他区域的学校或私立教育选择。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide