DANDENONG 丹德农

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），DANDENONG的犯罪率为22,694/10万人，明显高于维州平均犯罪率6,692/10万人，共记录了6,837起犯罪事件。从数据来看，该区域的安全性需要特别注意，犯罪率在维州处于较高水平。建议居民和访客提高安全意识，避免夜间单独外出，选择居住区域时要仔细考察周边环境。尽管犯罪率偏高，但通过合理的安全防范措施，仍可以相对安全地在此生活。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

DANDENONG的House中位价为$720,500，过去10年涨幅达到64%，显示出较为稳健的增长态势。公寓中位价为$410,000，10年涨幅为35%，增长相对温和但稳定。从投资角度来看，House的涨幅表现更为突出，超过了许多地区的平均水平。该区域作为传统的多文化社区，具有一定的租赁需求，特别是来自新移民群体。结合距离CBD较近、交通便利等优势，DANDENONG具有一定的投资潜力，但投资者需要综合考虑该区域的安全状况和未来发展规划。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

DANDENONG距离墨尔本CBD约29公里，交通便利程度较高。该区域有两条重要的火车线路经过：Cranbourne线和Pakenham线，为居民提供了便捷的公共交通选择。通过火车线路，居民可以直接前往墨尔本市中心，无需换乘。这两条线路连接了东南区的多个重要区域，不仅方便通勤，也便于日常出行和购物。此外，该区域还有完善的公交网络作为补充，整体交通网络较为发达，满足不同出行需求。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

DANDENONG的华人比例为4.7%，低于维州平均华人比例6.6%，约有1,416名华人居住在该区域。虽然华人比例不算很高，但DANDENONG是墨尔本著名的多元文化社区之一，有着丰富的多民族文化特色。该区域聚集了来自世界各地的移民，包括东南亚、南亚、非洲等地区的居民，形成了独特的国际化社区氛围。区域内有各种族裔的商店、餐厅和文化中心，华人居民可以在这里找到一定的文化认同感，同时也能体验到丰富的多元文化生活。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

DANDENONG不属于偏远地区，这对技术移民申请者来说具有一定优势。非偏远地区的居住经历在申请永久居民签证时通常不会获得偏远地区的额外加分，但也没有特殊的居住限制要求。对于持有技术移民签证的申请者来说，选择在DANDENONG居住不会受到地理位置限制的约束。如需查询最新的偏远地区定义和相关政策，建议访问澳大利亚内政事务部官网获取权威信息：https://www.homeaffairs.gov.au/。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

DANDENONG共有9所学校，其中包括7所公立学校和2所私立学校。从学校类型来看，有6所小学和2所中学，另有1所特殊学校。区域内学校的平均评分为45.1分，最高评分为49.2分，但目前没有评分达到90分以上的顶级学校或80分以上的优秀学校。

主要学校包括：St John's Regional College（评分49.2分，天主教中学，7-12年级，男女同校）是该区域评分最高的学校；Dandenong High School（评分40.9分，公立中学，7-12年级，男女同校）；以及多所公立小学如Dandenong Primary School、Dandenong North Primary School等，均为预备年级至6年级的男女同校。整体而言，该区域的教育资源以基础教育为主，适合有基本教育需求的家庭。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide