CROYDON SOUTH 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
CROYDON SOUTH 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
CROYDON SOUTH 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
CROYDON SOUTH 周边学校
CROYDON SOUTH 邻近社区
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📍 CROYDON SOUTH 区域简介
克罗伊登南区（CROYDON SOUTH）位于墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为4,759人，人口密度为每平方公里1,856人。
在房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为100万澳元，过去十年涨幅达73%；公寓中位价为80万澳元。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校廷特恩文法学校（Tintern Grammar）在维州私校中排名第38位。
从安全角度来看，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人3,089起，仅为维州平均水平（每十万人6,810起）的0.45倍，属于治安极佳的区域。
华人社区方面，当地华人居民占比为5.70%，约271人，这一比例与维州平均水平相近。
交通上，该区距离墨尔本中央商务区约32.5公里，自驾车程约39分钟，邻近区域设有火车站。
❓ CROYDON SOUTH 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，CROYDON SOUTH的House中位价为100万澳元，10年涨幅73%，公寓中位价为80万澳元，10年持平。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，CROYDON SOUTH的犯罪率为3089/十万人，是维州平均水平（6810）的0.45倍。明显低于维州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Tintern Grammar（廷特恩文法学校），2025年VCE私校学术排名第38名。
根据ABS 2021年人口普查，CROYDON SOUTH总人口4759人，华人占比5.70%（约271人）。华人比例接近维州平均水平。主要族裔：英国(39.88%)、澳大利亚(35.95%)、爱尔兰(12.10%)、苏格兰(10.28%)、中国(5.72%)。
CROYDON SOUTH距离墨尔本CBD约32.5公里，自驾约39分钟，公共交通约80分钟。本区没有火车站，但邻近区域有火车站可供使用。属于外环区域，通勤时间适中。