CRANBOURNE EAST 克兰本东

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），CRANBOURNE EAST的犯罪率为3,805/10万人，总计发生939起犯罪事件。与维州平均犯罪率6,692/10万人相比，该区域的犯罪率明显较低，安全性表现良好。

根据数据，CRANBOURNE EAST的犯罪百分位为0.412，该区域相对安全，适合家庭居住。居民在日常生活中仍需保持基本的安全防范意识，但整体而言，这是一个治安状况较为理想的住宅区。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

CRANBOURNE EAST的House中位价在2024年为720,000澳元，过去10年涨幅达到76%，显示出强劲的增长态势。公寓中位价为510,000澳元，10年涨幅为48%，增长相对稳定。

从投资角度来看，CRANBOURNE EAST的房产市场表现出良好的增长潜力。House市场的76%涨幅特别引人注目，超过了许多其他区域的表现。公寓市场虽然涨幅相对温和，但48%的10年增长仍然具有投资价值。该区域距离CBD适中，基础设施不断完善，未来仍有发展空间。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

CRANBOURNE EAST距离墨尔本CBD约50公里，可通过Pakenham/Cranbourne火车线前往市中心。这两条火车线是连接东南郊区与市中心的重要交通动脉，为居民提供了便利的公共交通选择。

除了火车交通，该区域也有完善的公路网络连接。虽然距离市中心较远，但对于寻求更大居住空间和相对较低房价的家庭来说，这个距离是可以接受的。区域内公交服务也为居民的日常出行提供了补充选择。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

CRANBOURNE EAST的华人比例为2.5%，约617人，低于维州平均华人比例6.6%。这意味着该区域的华人社区相对较小，更多体现了澳洲多元文化的特色。

虽然华人比例不高，但墨尔本作为多元文化城市，CRANBOURNE EAST仍然具有包容开放的社区氛围。居民可能需要前往华人聚集较多的区域寻找中式服务和商店，但这也为融入当地主流社区提供了良好的机会。对于希望子女在多元文化环境中成长的家庭来说，这样的社区构成具有一定优势。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

CRANBOURNE EAST不属于偏远地区。这对技术移民申请者来说是一个重要优势，因为居住在非偏远地区意味着在申请永久居留权时有更多签证选择，不受偏远地区居住和工作要求的限制。

非偏远地区身份意味着技术移民可以申请各类独立技术移民签证，包括189独立技术移民签证等，而不必受到地区担保的限制。这为职业发展和生活选择提供了更大的灵活性。

如需确认最新的偏远地区定义，建议查询澳洲移民局官方网站：https://immi.homeaffairs.gov.au/

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

CRANBOURNE EAST共有6所学校，其中公立学校4所，私立学校2所。学校类型包括3所小学、1所中学和1所混合学校，平均评分为56.9分，教育质量处于中等水平。

主要学校包括： - Cranbourne East Secondary College：评分56.9分，公立中学(Year 7-12)，男女同校 - Casey Fields Primary School：公立小学(Prep-6)，男女同校 - Cranbourne East Primary School：公立小学(Prep-6)，男女同校 - St Thomas the Apostle天主教学校Primary School：天主教小学(Prep-6)，男女同校 - Casey Grammar School：私立学校(Prep-12)，男女同校 - Marnebek School Cranbourne：公立特殊学校，男女同校

该区域暂无评分达到90分以上的顶级学校，教育资源相对基础，家长可能需要考虑周边区域的优质学校选择。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide