CRANBOURNE 克兰本

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），CRANBOURNE的犯罪率为12,420起/10万人，明显高于维州平均犯罪率6,692起/10万人。该区域在统计期间共记录了2,643起犯罪事件。从安全角度来看，CRANBOURNE需要注意安全防范，建议居民在日常生活中提高安全意识，特别是在夜间外出时要格外小心。选择居住区域时，建议实地考察并了解具体街区的安全状况。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

CRANBOURNE的房产市场在过去十年中表现强劲。2024年House中位价为$660,000，10年涨幅高达99%，几乎翻倍；公寓中位价为$490,000，10年涨幅为85%。这样的增长幅度显示出该区域房产市场的活跃度和投资潜力。

从投资角度来看，CRANBOURNE作为外围发展区域，房价基数相对较低，但增长势头良好，适合寻求长期增值的投资者。特别是对于预算有限的首次置业者或投资者来说，该区域提供了进入墨尔本房产市场的机会。不过投资时需要考虑区域的长期发展规划和基础设施建设情况。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

CRANBOURNE距离墨尔本CBD约42公里，通过Cranbourne火车线与市中心直接相连。火车服务为居民提供了便捷的通勤选择，可以直达市中心和南十字星车站等主要交通枢纽。

作为火车线的终点站之一，CRANBOURNE享有相对稳定的火车班次服务。除了火车外，该区域还有多条公交线路连接周边地区和购物中心。对于驾车出行的居民，可以通过主要道路网络前往各个方向。总体而言，虽然距离市中心较远，但CRANBOURNE的公共交通网络能够满足日常通勤需求。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

CRANBOURNE的华人比例为2.4%，低于维州平均华人比例6.6%。按照总人口21,281人计算，该区域约有510名华人居民。相比墨尔本其他热门华人聚集区，CRANBOURNE的华人社区规模较小。

该区域以澳洲本地居民为主，多元文化社区正在逐步发展中。虽然华人比例不高，但随着区域发展和房价相对可负担性的吸引，越来越多的华人家庭开始关注这个区域。区域内可能缺乏大型的亚洲超市和中餐厅，但基本的生活设施能够满足日常需求。对于希望融入本地社区环境的华人家庭来说，CRANBOURNE提供了良好的机会。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

CRANBOURNE不属于偏远地区，被归类为大都市区域。这意味着该区域不符合澳洲技术移民签证中偏远地区的定义，因此不能享受偏远地区相关的移民加分政策和签证优惠条件。

对于持有技术移民签证的申请人来说，居住在CRANBOURNE不会获得偏远地区学习、工作或居住的额外加分。但作为大都市区域，CRANBOURNE在就业机会、教育资源和生活便利性方面具有一定优势。如果您正在考虑技术移民相关事宜，建议咨询专业移民顾问并查询官方网站获取最新信息。

如需查询最新的偏远地区定义，请访问：https://www.homeaffairs.gov.au/

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

CRANBOURNE共有11所学校，其中公立学校7所，私立学校4所。学校类型包括7所小学、3所中学和1所混合学校，能够满足从学前班到12年级的教育需求。区域内学校平均评分为36.8分，最高评分为43.7分。

主要学校按评分排序如下： - St Peter's College（43.7分）：天主教私立中学，招收7-12年级男女学生 - Lyndhurst Secondary College（35.1分）：公立中学，招收7-12年级男女学生 - Cranbourne Secondary College（31.7分）：公立中学，招收7-12年级男女学生

小学方面包括Cranbourne Carlisle Primary School、Cranbourne Park Primary School、Cranbourne Primary School等多所公立小学，为当地家庭提供就近入学选择。

总体而言，CRANBOURNE的教育资源以公立学校为主，虽然没有评分特别突出的顶级学校，但基本能够满足当地家庭的教育需求。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide