CRAIGIEBURN 克雷吉本

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），CRAIGIEBURN的犯罪率为4,583/10万人，共记录2,987起犯罪事件。这一数字明显低于维州平均犯罪率6,692/10万人，表明该区域相对安全。从犯罪百分位来看，CRAIGIEBURN处于0.544的水平，在维州范围内属于安全性较好的区域。总的来说，CRAIGIEBURN是一个相对安全的居住区域，犯罪率控制良好，适合家庭居住。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

CRAIGIEBURN的房地产市场表现非常亮眼。2024年House中位价为660,000澳元，10年涨幅高达82%，显示出强劲的增长势头；公寓价格为430,000澳元，10年涨幅为28%，增长相对稳健。House价格的高增长率反映了该区域的发展潜力和市场需求。从投资角度来看，CRAIGIEBURN具有较好的投资价值，特别是House市场表现突出。不过，投资者也需要注意高涨幅后的市场调整风险，建议综合考虑个人财务状况和长期规划。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

CRAIGIEBURN距离墨尔本CBD约24公里，通过Craigieburn火车线可以直接连接市中心，为居民提供了便利的公共交通选择。Craigieburn线是墨尔本重要的火车线路之一，能够满足日常通勤需求。除了火车服务外，该区域还有多条公交线路覆盖，方便居民出行。由于位于外北区，CRAIGIEBURN也有良好的道路网络连接，驾车前往不同方向都较为便利。总体来说，该区域的交通条件能够满足大多数居民的出行需求。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

CRAIGIEBURN的华人比例为1.3%，约有847名华人居民，相比维州平均华人比例6.6%来说较低。这意味着该区域的华人社区规模相对较小，华人文化设施和服务可能不如华人聚居区丰富。不过，随着该区域的持续发展和人口增长，华人社区也在逐步壮大。对于希望更好融入本地社区环境的华人家庭来说，CRAIGIEBURN提供了一个很好的机会。同时，由于距离墨尔本市中心不远，居民也能方便地享受到市区的华人服务和文化活动。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

CRAIGIEBURN不属于偏远地区，这对技术移民申请者来说是一个优势。根据澳大利亚移民局的定义，非偏远地区的居住和工作经历在某些技术移民签证申请中可能有不同的计分标准。虽然非偏远地区不能享受偏远地区的额外加分政策，但CRAIGIEBURN靠近墨尔本CBD，就业机会更多，生活便利性更高。对于技术移民来说，选择居住地时需要综合考虑个人职业发展、生活质量和移民政策等多个因素。建议申请者根据自身情况咨询专业移民顾问。

如需查询最新的偏远地区定义，请访问：https://immi.homeaffairs.gov.au/

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

CRAIGIEBURN共有13所学校，其中公立学校10所，私立学校3所。按学校类型分布，小学9所，中学2所，混合学校1所。区域内学校的平均评分为32.0分，最高评分为33.4分。目前该区域暂无评分90分以上的顶级学校和80分以上的优秀学校。

主要学校包括： - Mount Ridley P-12 College（评分33.4，公立，Prep-12年级，男女同校） - Craigieburn Secondary College（评分30.7，公立，7-12年级，男女同校） - 多所小学如Aitken Creek Primary School、Craigieburn Primary School等

虽然该区域目前没有高评分的顶级学校，但学校数量充足，能够满足不同年龄段学生的基本教育需求。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide