偏远地区
CORIO位于维多利亚州偏远地区，距离墨尔本CBD约78公里，邮编为3214。该区域总人口15,497人，华人比例为1.5%（维州平均华人比例为6.6%）。CORIO通过V/Line火车线路与市中心相连，属于维州指定的偏远地区范围。
作为一个相对较大的郊区社区，CORIO拥有3所学校，包括1所公立学校和2所私立学校，其中包括著名的Geelong Grammar School，为当地居民提供了多样化的教育选择。该区域房地产市场在过去十年中表现稳健，House中位价和公寓价格都有显著增长。
CORIO的地理位置使其既保持了偏远地区的宁静特色，又能通过公共交通与主要城市中心保持联系。对于寻求相对经济实惠的住房选择，特别是考虑技术移民偏远地区加分政策的人士来说，该区域具有一定的吸引力。
根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），CORIO的犯罪率为12,841起/10万人，而维州平均犯罪率为6,692起/10万人。该区域在此期间共发生1,990起犯罪事件。数据显示CORIO的犯罪率明显高于维州平均水平，在安全性方面需要居民提高警惕。建议在选择居住时多了解具体街区情况，并采取适当的安全防范措施。
数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria
CORIO的房地产市场在过去十年中表现良好。2024年House中位价为$488,000，十年涨幅达到102%，表现出强劲的增长势头。公寓中位价为$377,500，十年涨幅为70%，同样显示出稳定的增值潜力。
从投资角度来看，CORIO的房价增长幅度相当可观，特别是House市场的翻倍增长显示了该区域的发展潜力。相对较低的房价基数为投资者提供了较好的入市机会，但需要综合考虑区域发展前景和个人投资目标。
数据来源: © Copyright State Government of Victoria
CORIO距离墨尔本CBD约78公里，通过V/Line火车线路与市中心相连。作为偏远地区，CORIO的交通相对有限，主要依靠V/Line区域火车服务往返墨尔本市区。
由于距离较远，日常通勤到墨尔本市中心可能需要较长时间。建议居民在选择居住前充分考虑通勤时间和成本。对于不需要频繁往返市区的居民来说，该区域的交通条件基本能够满足日常需求。
交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria
CORIO的华人比例为1.5%，约233人，远低于维州平均华人比例6.6%。这表明该区域的华人社区规模较小，华人居民相对较少。
由于华人人口占比较低，CORIO可能缺乏丰富的中式餐饮、购物等华人社区服务设施。对于希望融入多元文化社区或需要便利的中文服务的华人家庭来说，可能需要到其他地区寻找相关资源。不过，较少的华人人口也意味着更多与当地社区深度融合的机会。
数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics
是的，CORIO属于澳大利亚政府指定的偏远地区。这一地位对技术移民申请者具有重要意义，可以享受偏远地区的各项政策优势，包括额外的移民加分、优先处理权以及满足偏远地区居住要求等。
对于持有491偏远地区州担保临时签证或494偏远地区雇主担保临时签证的申请者，在CORIO居住和工作可以满足后续申请191或194永久居民签证的居住要求。建议申请者在做出居住决定前，详细了解相关签证条件和要求。
信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs
CORIO共有3所学校，包括1所公立学校和2所私立学校，教育资源相对有限。学校平均评分为52.4分，最高评分76.1分，区域内暂无顶级学校（评分≥90分）或优秀学校（评分≥80分）。
具体学校情况如下（按评分排序）： - Geelong Grammar School：评分76.1分，私立混合学校，提供Prep-12年级教育，男女同校 - Northern Bay P-12 College：评分28.7分，公立混合学校，提供Prep-12年级教育，男女同校 - St Francis Xavier School：天主教小学，提供Prep-6年级教育，男女同校
总体而言，CORIO的教育资源选择有限，虽有Geelong Grammar School这样的知名私立学校，但整体教育质量有待提升。
学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide